Pactul de accelerare
Ce este un legământ de accelerare?
Un pact de accelerare este o dispoziție contractuală care permite unui creditor să solicite unui împrumutat să ramburseze imediat un împrumut dacă nu sunt îndeplinite cerințele specifice. De asemenea, denumită clauză de accelerare, pactul de accelerare stipulează în ce circumstanțe creditorul poate solicita rambursarea imediată a împrumutului .
Explicat legământul de accelerare
Unele titluri de creanță și acorduri de swap includ un pact de accelerare. Dacă împrumutatul încalcă orice număr de termeni – cum ar fi lipsa plăților sau primirea unei retrogradări a datoriilor sale – încasarea plății și rezilierea contractului vor avea loc imediat.
Un legământ de accelerare ajută la protejarea împrumutătorilor care extind finanțarea către întreprinderi. În conformitate cu un pact de accelerare, părții împrumutate poate fi obligată să mențină un rating de credit specificat. Această cerință ajută la protejarea împrumutătorului, care poate solicita rambursarea imediată în cazul în care finanțele împrumutatului se deteriorează.
Convențiile de accelerare se găsesc și în împrumuturile imobiliare comerciale. Pactul de accelerare este important pentru creditori, deoarece reduce riscul de neîndeplinire a obligațiilor de către împrumutat. Acordurile intră de obicei în joc atunci când împrumutatul nu reușește să efectueze plăți, dar este posibil să le structurăm în alte moduri. Un legământ de accelerare ar putea oferi creditorului o capacitate mai mare de a exclude și de a intra în posesia unei proprietăți. Această clauză poate fi utilă dacă creditorul consideră că poate recupera valoarea împrumutului printr-o revânzare.
Cum funcționează un pact de accelerare
Nu toate legămintele de accelerare sunt la fel. Unele legăminte de accelerare pot solicita plăți imediate după ce împrumutatul ratează o singură plată. Alte contracte vor oferi mai multă clemență în ceea ce privește plățile delincvente. Un pact de accelerare poate include, de asemenea, parametri pentru vânzarea sau transferul proprietății către o altă parte.
După o încălcare a contractului, când intră în vigoare legământul de accelerare, clauza scutește împrumutatul de orice alte plăți de dobânzi și solicită împrumutatului să restituie împrumutul în totalitate.