Cea mai bună ofertă finală
Ce este cea mai bună ofertă finală?
O ofertă cea mai bună și finală în domeniul imobiliar este ultima și cea mai mare ofertă a unui potențial cumpărător pentru o proprietate. Cea mai bună și cea mai bună ofertă este de obicei trimisă ca răspuns la un război de licitație. Un vânzător care a primit mai multe oferte va cere tuturor ofertanților sau ofertanților de top să prezinte cele mai bune și cele mai bune oferte, mai degrabă decât să încerce să negocieze individual cu fiecare ofertant.
Termenul este folosit și în contractele guvernamentale. O agenție va cere ofertanților să prezinte ultimele și ultimele oferte, astfel încât oferta cea mai puțin costisitoare și cea mai favorabilă să poată fi acceptată pentru proiect.
Chei de luat masa
- În domeniul imobiliar, cea mai bună și finală ofertă este ultima și cea mai mare ofertă a potențialului cumpărător.
- În contractele guvernamentale, este ultima și cea mai mică ofertă a unui potențial contractant.
- O ofertă optimă și finală poate conține concesii sau îndulcitori fără legătură cu prețul.
Cum funcționează cea mai bună ofertă finală
Cea mai bună și finală ofertă dintr-o ofertă imobiliară este cea mai favorabilă condiție pe care cumpărătorul este dispus să o ofere vânzătorului pentru achiziționarea proprietății. Un vânzător care primește mai multe oferte va rezolva situația cerând fiecărui ofertant să depună o singură ofertă care să reprezinte cea mai bună ofertă și cea finală.
În contractele guvernamentale, cea mai bună și finală ofertă este un răspuns la solicitarea unui ofițer contractant pentru oferte finale pentru un anumit proiect public. Cele mai bune și cele mai bune oferte sunt trimise în timpul ultimei runde de negocieri.
O cerere pentru ultimele și ultimele oferte poate duce la un preț mai bun pentru proprietate.
Motive pentru cele mai bune și cele mai bune oferte
Entitățile guvernamentale sunt frecvent mandatate să aleagă furnizori și furnizori care oferă cele mai mici prețuri posibile pentru serviciile și produsele solicitate. Managerului procesului de achiziție i se permite în continuare să evalueze alți factori, cum ar fi fiabilitatea și competența vânzătorului, în plus față de prețul final de ofertă.
În domeniul imobiliar, o cerere pentru cele mai bune și cele mai bune oferte poate reduce procesul de negociere, crescând în același timp prețul de achiziție și reducând orice concesii care ar putea fi solicitate de către cumpărător. Cumpărătorii potențiali au fost efectiv informați că există alte părți interesate și va câștiga oferta cea mai avantajoasă pentru vânzător.
consideratii speciale
Dacă vânzătorul proprietății nu este mulțumit de nicio ofertă după ce a cerut cele mai bune și cele mai bune oferte finale, ar putea alege unul dintre potențialii cumpărători pentru a negocia condițiile pentru un preț mai apropiat de țintă.
În unele piețe foarte fierbinți, vânzătorii au acceptat o ofertă mare doar pentru a se întoarce și a accepta o nouă ofertă de la unul dintre cei care au pierdut în războiul de licitație.
Cumpărătorul care a oferit cea mai bună ofertă câștigătoare și cea finală poate retrage și oferta. Acest lucru se poate datora noilor informații care au devenit disponibile despre proprietate sau a întrebărilor legate de procesul de ofertare, inclusiv dacă au existat sau nu alți ofertanți care au crescut prețul.
În astfel de cazuri, vânzătorul poate alege a doua cea mai bună ofertă.