Creditorii ipotecari folosesc FICO 8? (EFX, TRU)
FICO 8 este un sistem de notare a creditelor lansat în 2009. De atunci, doar câțiva creditori l-au adoptat. Marea majoritate a creditorilor se bazează încă pe scorurile FICO 2, 4 și 5, care fac parte dintr-un raport mai mare pe care creditorii ipotecari îl pot obține denumit raportul creditului ipotecar rezidențial (RMCR). Acest raport conține rapoarte de credit pentru o persoană din toate cele trei agenții majore de raportare a creditelor: Equifax Inc. ( EFX ), Experian PLC (EXPN) și TransUnion ( TRU ). Creditorii ipotecare iau de obicei scorul mediu din acest raport. De exemplu, dacă scorurile dvs. de credit de la agențiile de mai sus sunt 710, 690 și 610, creditorul ia de obicei decizia pe baza scorului 690.
Schimbările majore la FICO 8
Cu toate acestea, este posibil ca mai mulți creditori să migreze către FICO 8, deci este important să înțelegem cele cinci motive pentru care diferențiază scorul:
- FICO 8 este mai sensibil la cardurile de credit foarte utilizate. Soldurile mai mari, chiar și pe cardurile frecvent utilizate și plătite, pot avea un impact negativ mai mare.
- FICO 8 este mai îngăduitor la plățile întârziate izolate, dar plățile întârziate frecvente sunt penalizate mai mult.
- FICO 8 este mai atent și mai sensibil față de utilizatorii autorizați pe carduri de credit.
- Delincvențele cu sold mic de sub 100 USD sunt ignorate.
- Consumatorii sunt împărțiți în multe profiluri mai categorice în cadrul FICO 8.