Cât de obligatorie este o scrisoare de intenție?
O parte care a semnat o scrisoare de intenție (LOI) poate fi obligată legal să o onoreze în funcție de modul în care este redactată scrisoarea. Într-o tranzacție între întreprinderi, o scrisoare de intenție conține în mod normal o prevedere care să ateste că scrisoarea nu este obligatorie. Chiar dacă un astfel de limbaj nu este inclus, este posibil ca o instanță să decidă că scrisoarea este doar o expresie a intenției. Pe de altă parte, părțile la o scrisoare de intenție nu ar trebui să se bazeze pe ipoteze: se recomandă un limbaj puternic neobligatoriu.
Chei de luat masa
- O scrisoare de intenție (LOI) poate fi obligatorie din punct de vedere juridic, în funcție de modul în care este redactată și, în unele cazuri, dacă o instanță a stabilit că este obligatorie din punct de vedere juridic.
- Pentru a stabili dacă scrisoarea este obligatorie din punct de vedere juridic, instanțele vor lua în considerare exprimarea scrisă a intenției din scrisoare și ce acțiuni întreprinde părțile menționate în scrisoare după semnarea scrisorii.
- Dacă cele două părți au un istoric al scrisorilor de intenție fără caracter obligatoriu, de exemplu, instanța ar fi mai probabil să respingă validitatea scrisorii ca pe un contract legitim.
Cum interpretează instanțele scrisorile de intenție
O instanță se bazează pe doi factori atunci când stabilește dacă o scrisoare de intenție este obligatorie: expresii scrise de intenție prezente în scrisoare și acțiuni demonstrative întreprinse de ambele părți după semnarea scrisorii de intenție. Dacă scrisoarea este tratată ca un contract, ar putea fi considerată obligatorie.
De asemenea, este important să înțelegem relația dintre cele două părți. Dacă două părți redactează și semnează o scrisoare de intenție ambiguă, dar au un istoric al acordurilor fără caracter obligatoriu împreună, este probabil ca instanța să pronunțe cea mai recentă scrisoare ca fiind, de asemenea, neobligatorie.
Eticheta și protocolul de afaceri pot fi un factor determinant. De exemplu, majoritatea fuziunilor și achizițiilor încep cu seriozitate printr-o foaie de termeni, care funcționează ca o scrisoare de intenție. Foaia de termeni indică intențiile, prețul de achiziție și condițiile de plată. Cu toate acestea, foile de termeni sunt aproape întotdeauna fără caracter obligatoriu. Probabil că instanțele vor lua în considerare acest precedent.
O scrisoare de intenție este un document care subliniază intențiile a două sau mai multe părți de a face afaceri împreună; este adesea fără caracter obligatoriu, cu excepția cazului în care limbajul din document specifică faptul că companiile sunt obligate din punct de vedere legal la condiții.
Când o scrisoare de intenție nu este obligatorie
Să presupunem că o scrisoare de intenție nu este obligatorie, dar o companie suportă costuri sau alocă resurse doar pentru ca în cele din urmă tranzacția să cadă. În multe cazuri, nu există recurs pentru pierderile suportate. Cu toate acestea, este posibil ca partea care a încălcat să nu fi reușit să negocieze cu bună-credință.
Aceste legi sunt ambigue și probabil depind de jurisdicție și de tipul scrisorii de intenție.
De exemplu, în 2012, Curtea Supremă din Delaware a aprobat recuperarea daunelor „beneficiu de afacere” între două companii într-un acord de fuziuni și achiziții în cazul SIGA Technologies, Inc v. PharmAthene, Inc.
Deși sunt similare cu foile de termeni utilizate în afaceri, LOI sunt structurate în format scrisoare, comparativ cu formatul de listă al unei foi de termeni.
Alte utilizări pentru o scrisoare de intenție
Dincolo de lumea afacerilor, scrisorile de intenție sunt folosite de persoanele care solicită subvenții guvernamentale și de unele persoane care solicită colegii, cum ar fi sportivii universitari, care doresc să își declare angajamentul de a participa la o anumită școală.
În unele cazuri, o scrisoare de intenție poate fi folosită de un părinte pentru a-și specifica dorințele pentru îngrijirea și bunăstarea copiilor minori, în cazul în care părintele moare. În acest caz, acestea nu sunt considerate obligatorii din punct de vedere juridic, cum ar fi testamentul, dar uneori vor fi luate în considerare de instanțele de familie care iau decizii cu privire la îngrijirea copiilor.