Termeni contractuali implicați
Ce sunt termenii contractului implicați?
Termenii contractuali implicați sunt elemente pe care o instanță le va presupune că sunt destinate să fie incluse într-un contract, chiar dacă nu sunt menționate în mod expres. Termenii implicați apar deoarece toate contractele sunt neapărat incomplete într-o lume în care există incertitudine și pentru că părțile contractante se confruntă cu o compromis între costurile și plățile așteptate ale încheierii de contracte mai complete.
Bazându-se pe condițiile contractuale implicite este o modalitate de a economisi costurile de tranzacție ale contractelor, astfel încât părțile să își poată concentra timpul și atenția asupra finalizării altor domenii ale contractului. Alternativ, în unele cazuri, părțile pot fi de acord cu clauzele contractuale explicite care anulează termenii implicați dacă beneficiul acestei acțiuni depășește costurile contractuale asociate.
Chei de luat masa
- Termenii contractuali implicați se referă la termenii care nu sunt în mod expres menționați într-un contract, dar se presupune că sunt incluși.
- Deoarece toate contractele sunt incomplete, iar părțile contractante se confruntă cu un compromis între costurile și beneficiile redactării unor contracte mai complete, bazându-se pe condițiile contractuale implicite poate fi o modalitate de a economisi costurile contractuale.
- Condițiile contractuale implicate pot fi stabilite în dreptul comun sau legislația sau pot rezulta din practica obișnuită de afaceri.
- Un exemplu de clauză contractuală implicită este atunci când cumpărătorul unui produs achiziționează un produs și presupune că acesta nu va avea defecte generale.
Înțelegerea termenilor contractuali implicați
La negocierea contractelor, părțile aleg nu doar conținutul clauzelor contractului, ci și gradul de completare a contractului – sau câți termeni și condiții specifice vor defini și acoperi în detaliu contractul. Toate contractele sunt incomplete. Niciun contract nu poate acoperi toate circumstanțele viitoare necunoscute care ar putea fi relevante pentru executarea contractului, dar contractele pot fi mai mult sau mai puțin complete.
Întreprinderile și profesioniștii nu doresc uneori să se bazeze pe interpretarea de către instanță a termenilor implicați și preferă contracte mai complete. Contractele lor vor fi adesea foarte extinse, astfel încât în contract să fie incluse cât mai multe articole materiale. Atunci când nu este posibil să se acopere toate detaliile posibile, un avocat poate face apel că astfel de termeni au fost implicați pentru a da forță intenției contractului.
Contracte mai complete explică mai detaliat la ce are dreptul sau trebuie să facă fiecare parte. Ei iau mai mult timp și efort pentru a negocia și a scrie, dar pot preveni unele dispute pe drum, abordând problemele care ar putea apărea în contract de la început.
Aceasta înseamnă că părțile contractante se confruntă cu un compromis între scrierea de contracte mai complete, cu costuri de tranzacție mai mari asociate direct cu negocierea și redactarea contractului, sau contracte mai puțin complete, cu costuri de tranzacții inițiale mai mici, dar riscul unor costuri de tranzacție mai mari ulterior, în cazul unei dispute apare peste ceva nespecificat în contract.
Avantajele termenilor contractuali implicați
Încrederea în condițiile contractuale implicite este o modalitate de a economisi aceste tipuri de costuri de tranzacție. Condițiile contractuale implicate permit părților să renunțe la negocierea sau scrierea anumitor termeni în contractele lor, deoarece acestea sunt asumate legal implicit la încheierea contractului. Acest lucru scutește părțile contractante atât de costul imediat al contractării în legătură cu acești termeni, cât și de teama că, în viitor, va apărea o dispută asupra lor dacă acestea nu sunt explicite în contract.
Acest lucru beneficiază ambele părți, deoarece le permite să își concentreze atenția asupra altor aspecte ale contractului sau să reducă costul total al tranzacției contractului. La rândul său, acest lucru aduce beneficii societății în ansamblu, deoarece reducerea costurilor tranzacțiilor permite un număr mai mare de tranzacții eficiente din punct de vedere economic, care altfel ar putea fi renunțate dacă costurile tranzacției ar fi mai mari.
Cum apar termenii implicați ai contractului
Prin definiție, clauzele contractuale implicite nu sunt convenite în mod explicit de către părțile contractante atunci când încheie un contract. Deci, cum pot fi încorporate într-un contract? Termenii contractului pot fi implicați în mai multe moduri. Practica obișnuită de afaceri, precedentul de drept comun și legea legală pot constitui baza condițiilor contractuale implicite.
De exemplu, în multe tranzacții care implică achiziționarea de bunuri sau servicii, există o garanție implicită de comercializare în dreptul comun. Se presupune că ceea ce cumpărați va îndeplini scopul care ar fi în mod rezonabil așteptat. Acest termen contractual este implicat chiar și atunci când nu există un contract scris sau oral. Cumpărătorul unui produs presupune că va fi lipsit de defecte generale la cumpărare. Dacă vânzătorul este conștient de o problemă mecanică frecventă cu produsul respectiv, condițiile contractuale implicite îi vor obliga să facă cunoscute aceste probleme.
Chiar și afirmarea unor termeni exprimați contrar poate să nu fie suficientă pentru a nega anumiți termeni implicați de lege; unele condiții implicite stabilite în dreptul comun sau statutar sunt destinate în mod special să împiedice anumite tipuri de contracte sau clauze. De exemplu, contractele de sclavie chattel sau pactele de sinucidere sunt ilegale prin statut sau drept comun în multe jurisdicții, iar contractele private care includ astfel de dispoziții sunt considerate nule, fără a aduce atingere acordului părților la oricare dintre aceste clauze contractuale exprese.
În alte cazuri, condițiile contractuale pot fi implicate atunci când intenția unui contract necesită în mod evident includerea anumitor elemente. De exemplu, unul dintre intențiile clauzelor contractuale implicite este de a preveni cazurile de fraudă prin interes conflictual într-un contract cu o altă parte. Un contract ar putea să nu prevadă în mod explicit faptul că astfel de informații vor fi evidente. Condițiile contractuale implicite ar putea susține necesitatea partajării informațiilor.
Contractele între persoane fizice pot include condiții implicite bazate pe precedentele stabilite de acțiunile lor sau de practica obișnuită și acceptată în domeniul lor de activitate. Dacă un vecin este de acord să plătească altui vecin pentru lopata regulată a zăpezii în timpul iernii, condițiile contractuale implicite înseamnă că vor plăti de fiecare dată când drumul și pasarela vor fi degajate. Un incident poate apărea în cazul în care vecinul decide să rețină plata după o lopată recentă. Aceștia ar putea fi considerați responsabili pentru efectuarea acelei plăți din cauza acordului prealabil. Chiar dacă nu există un contract scris care să aplice acești termeni, există o așteptare de plată.