6 sfaturi pentru închirierea unui apartament - KamilTaylan.blog
1 mai 2021 20:42

6 sfaturi pentru închirierea unui apartament

Ce plătești pentru apartamentul tău și cât primești pentru ce plătești, depinde foarte mult de abilitățile tale de negociere și de găsire a ofertelor. Cu toate acestea, înainte de a negocia ceva, trebuie să decideți ce căutați în spațiul închiriat.

Citiți mai departe pentru șase pași simpli pentru a vă ajuta să găsiți un apartament la cea mai mică rată posibilă de închiriere.

Chei de luat masa

  • Închirierea unui apartament este adesea un proces de a găsi cea mai bună ofertă care să satisfacă nevoile și dorințele dvs. personale într-o casă.
  • Pe cont propriu, puteți face cercetări pe piața de închiriere, folosind internetul și resursele web.
  • Brokerii și agenții imobiliari au, de asemenea, degetele pe pulsul pieței locale de închiriere și ar trebui să fie folosiți în avantajul dvs.

1. Căutați ajutor web în funcțiile de selectare

Dacă nu știți ce caracteristici sunt disponibile în zona dvs., încercați să explorați site-urile web ale serviciilor de localizare a apartamentelor online. Puteți căuta apartamente numai dacă doriți un apartament cu unul sau două dormitoare sau prin alte caracteristici. Este o modalitate excelentă de a afla atât ce va costa pad-ul dvs., cât și ce cartiere au caracteristicile dorite.

2. Evitați să alegeți o casă pe baza valorii percepute

Puteți obține multe oferte într-un apartament cu tavane boltite și o bucătărie de pe insulă, dar este posibil ca cartierul să nu fie ceea ce căutați sau lipsește alte lucruri care să vă depășească lista de caracteristici dorite. Nu faceți greșeala de a închiria un apartament, deoarece pare o afacere bună în funcție de nevoile altcuiva, dar nu o ofertă bună în funcție de nevoile dumneavoastră.

3. Apelați un broker din zona dvs.

Căutați online sau într-o agendă telefonică fizică numerele pentru apartamentele din zona dvs. Sunați la cel puțin doi și întrebați ce comunități de închiriere și cartiere au cele mai multe funcții pe care le doriți în intervalul dvs. de preț.

Întrebați despre oferte speciale. S-ar putea să găsiți un apartament care în mod normal ar costa 1.000 de dolari pe lună pentru 800 de dolari pe lună.

Deoarece brokerul va primi un comision dacă alegeți o proprietate pe care o recomandă, asigurați-vă că localizatorul sună înainte pentru a vedea dacă cele două până la trei proprietăți care vă plac au cele mai bune unități disponibile.

4. Apelați întotdeauna o comunitate înainte de a vizita

Înainte de a vizita o proprietate, sunați înainte de a vizita pentru a obține o estimare a prețurilor. Odată ce sunteți pe proprietate, agentul de leasing poate spera să vă uimească cu funcții, dar la telefon, totul este despre numere. Comparați cifrele pe care le-ați primit de la localizatorul dvs. cu numărul pe care l-ați adunat din serviciile de localizare a apartamentelor online și locale.

5. Proprietăți de tur în persoană

În timp ce tururile virtuale pot fi găsite pe majoritatea site-urilor web ale complexelor de apartamente, nu există nici un substitut pentru vizitarea personală a unei comunități. Site-urile web vor oferi o idee despre cum arată comunitatea și interiorul și ar trebui să fie folosite ca ecran inițial. Plimbarea în jurul potențialului cartier și apartament nou vă va oferi o senzație mai bună pentru locație. De asemenea, nu limitați căutarea la o proprietate – vizitați cel puțin două, astfel încât să aveți o comparație.

6. Reevaluează lista de funcții

În primul pas al procesului de găsire a unui nou loc fabulos de locuit – unul ușor și pentru portofel – ați dezvoltat o listă cu caracteristicile care sunt importante pentru dvs. în și în jurul casei dvs. noi. Ar fi trebuit să decideți și ce sunteți dispus să plătiți pentru ele. Acum că aveți de ales cel puțin câteva proprietăți diferite, vedeți dacă mai păstrați aceleași valori. Ajustați-vă lista în funcție de valorile fiecărei funcții înainte de a face comparațiile finale dintre cost și valoarea casei.

Linia de fund

După ce știi ce vrei și ce va costa, așează-te și gândește-te la alegerile tale în următoarele două moduri:

  1. Uită-te la bugetul tău real. Luați în considerare dacă un apartament vă va lăsa mai mulți bani rămași.
  2. Evaluați valoarea unui apartament pe baza sumei de valori pe care ați atribuit-o funcțiilor din lista dvs. Asigurați-vă că chiria efectivă pe care o plătiți este în limita a ceea ce vă puteți permite.

Știind că aveți o valoare reală pentru ceea ce este important pentru dvs., vă va permite să luați o decizie cu privire la locul în care locuiți, pe baza propriilor dvs. nevoi, în locul unei reclame comunitare.