Venit rezidual
Ce este venitul rezidual?
Venitul rezidual este venitul pe care îl primești în continuare după finalizarea muncii producătoare de venituri. Exemple de venituri reziduale includ redevențe, venituri din chirii / imobiliare, venituri din dobânzi și dividende și venituri din vânzarea continuă de bunuri de consum (cum ar fi muzică, artă digitală sau cărți), printre altele. În finanțarea corporativă, venitul rezidual poate fi utilizat ca o măsură a performanței corporative, prin care echipa de conducere a unei companii evaluează veniturile generate după plata tuturor costurilor relevante ale capitalului. Alternativ, în finanțele personale, venitul rezidual poate fi definit fie ca venitul primit după ce s-a finalizat practic toată munca, fie ca venitul rămas după plata tuturor datoriilor și obligațiilor personale.
Chei de luat masa
- Venitul personal rezidual nu este rezultatul unui loc de muncă sau al unui salariu pe oră – necesită o investiție inițială fie de bani, fie de timp, cu obiectivul principal de a câștiga venituri continue.
- Venitul rezidual este denumit în mod regulat „venitul pasiv” pentru persoane fizice sau companii.
- Exemple de venituri reziduale includ investiții imobiliare, acțiuni, obligațiuni, conturi de investiții și redevențe.
- Pentru evaluările de capitaluri proprii, comisionul de capitaluri proprii este calculat ca capitalul propriu înmulțit cu costul capitalului propriu.
- Venitul rezidual al întreprinderii este un profit rămas după plata tuturor costurilor de capital.
Cum funcționează venitul rezidual
Venitul rezidual măsoară venitul net după luarea în considerare a tuturor costurilor necesare de capital aferente generării acelui venit. Alți termeni pentru venitul rezidual includ valoarea adăugată economică, profitul economic și câștigurile anormale.
Deși venitul rezidual este uneori cunoscut sub numele de venit pasiv, forțele laterale pot fi folosite pentru a spori venitul personal rezidual.
Tipuri de venituri reziduale
Evaluarea capitalurilor proprii
În evaluarea capitalurilor proprii, venitul rezidual reprezintă un flux de câștiguri economice și o metodă de evaluare pentru estimarea valorii intrinseci a stocului comun al unei companii. Modelul de evaluare a venitului rezidual apreciază o companie ca suma valorii contabile și valoarea actuală a venitului rezidual viitor așteptat. Venitul rezidual încearcă să măsoare profitul economic, care este profitul rămas după deducerea costurilor de oportunitate pentru toate sursele de capital.
Venitul rezidual se calculează ca venit net minus o taxă pentru costul capitalului. Cheltuielile sunt cunoscute sub numele de cheltuieli cu capitalul propriu și se calculează ca valoare a capitalului propriu înmulțită cu costul capitalului propriu sau rata necesară a rentabilității capitalului propriu. Având în vedere costul de oportunitate al capitalului propriu, o companie poate avea venituri nete pozitive, dar venituri reziduale negative.
Finanțe corporative
Contabilitatea managerială definește venitul rezidual într-un cadru corporativ ca suma profitului operațional rămas după plata tuturor costurilor de capital utilizate pentru a genera veniturile. De asemenea, se consideră venitul operațional net al companiei sau suma profitului care depășește rata de rentabilitate necesară. Venitul rezidual este de obicei utilizat pentru a evalua performanța unei investiții de capital, a unei echipe, a unui departament sau a unei unități de afaceri.
Calculul venitului rezidual este după cum urmează: Venitul rezidual = venitul din exploatare – (randament minim necesar x active din exploatare).
Finante personale
În finanțele personale, venitul rezidual este cunoscut sub numele de venit disponibil. Calculul venitului rezidual are loc lunar după plata tuturor datoriilor lunare. Ca urmare, venitul rezidual devine adesea o componentă esențială a asigurării unui împrumut.
O instituție de credit evaluează suma veniturilor reziduale rămase după plata lunară a altor datorii. Cu cât este mai mare suma veniturilor reziduale, cu atât este mai probabil ca împrumutătorul să aprobe împrumutul. Nivelurile adecvate de venit rezidual stabilesc că împrumutatul poate acoperi suficient plata lunară a împrumutului.