Beneficiar terț
Ce este un terț beneficiar?
Un terț beneficiar este o persoană sau o afacere care beneficiază de condițiile unui contract încheiat între alte două părți. În drept, un terț beneficiar poate avea anumite drepturi care pot fi puse în aplicare în cazul în care contractul nu este îndeplinit.
Înțelegerea beneficiarului terț
Există anumite standarde care trebuie îndeplinite pentru ca terțul beneficiar să aibă drepturi legale de a pune în aplicare un contract sau de a participa la încasări. În special, beneficiul pentru terți trebuie să fie destinat, mai degrabă decât incidental.
Chei de luat masa
- Un terț beneficiar primește un beneficiu dintr-un contract încheiat între alte două părți.
- Beneficiarul poate avea dreptul la despăgubire dacă contractul nu este îndeplinit.
- Drepturile beneficiarului terț sunt consolidate dacă contractul include o clauză a beneficiarului terț.
Cel mai clar exemplu de beneficiar terț se găsește în contractele de asigurări de viață. O persoană încheie un contract cu o companie de asigurări care impune plata prestațiilor de deces către o terță parte. Acea parte terță nu semnează contractul și este posibil să nu știe nici măcar existența acestuia, dar are dreptul să beneficieze de acesta.
Drepturile unui terț beneficiar
Cele mai multe exemple sunt mai puțin clare. Spuneți că proprietarul unei noi clădiri de birouri semnează un contract cu o companie mare pentru a închiria patru etaje de spațiu. Proprietarul semnează apoi un contract separat cu o persoană de afaceri mică care dorește să deschidă o cafenea la parter, promițând un flux constant de clienți de la marea companie. Marea companie renunță la afacere. Acum, proprietarul cafenelei se strică.
Drepturile terților sunt mai aplicabile dacă beneficiul a fost intenționat și terțul a fost conștient de acest lucru.
Poate proprietarul cafenelei să ceară compensații pentru pierderea afacerilor de la marea companie, pe baza încălcării contractului cu o altă parte? Ca beneficiar terț, proprietarul cafenelei ar putea avea sau nu un caz.
Compania ar putea susține că proprietarul cafenelei era doar un beneficiar incident, nu un beneficiar intenționat. Adică, compania nu intenționa să deschidă birouri în clădirea respectivă cu intenția de a îmbogăți proprietarul unei cafenele.
Clarificarea drepturilor beneficiarilor terților
Drepturile unui terț beneficiar sunt mai clare dacă acea persoană sau afacere este specifică în contract. În astfel de cazuri, se adaugă o clauză beneficiar terță parte care identifică o persoană fizică sau o companie care se așteaptă să beneficieze de acord. Acest drept este consolidat prin lege dacă beneficiarul terț este la curent cu acordul și beneficiul preconizat.
De exemplu, să spunem că un părinte a semnat un contract de închiriere și a făcut un depozit de garanție pe un apartament de închiriat pentru ca un copil să locuiască în timp ce frecventează facultatea. Studentul ajunge în oraș și i se refuză accesul la apartament. Adăugând insultă la rănire, apartamentul a fost închiriat altcuiva. Studentul și părintele au ambele dreptul de a cere despăgubiri pentru eșecul proprietarului de a respecta condițiile contractului.