Achitare

Ce este o achitare?

O achitare este un document care arată că un debitor a fost eliberat de o obligație datorată prin achitarea integrală a acesteia.

Chei de luat masa

• Scrisorile de achitare sunt emise de un creditor sau deținător de drept ca dovadă a faptului că suma datorată a fost satisfăcută.
• Băncile și alți creditori ipotecare emit o achitare după ce un creditor efectuează plata finală a ipotecii lor.
• De obicei, băncile și creditorii ipotecari emit scrisori de achitare. Dar pot fi emise pentru toate tipurile de datorii, inclusiv datorii în rate și datorii rotative.

Înțelegerea unei achitări

Scrisorile de achitare sunt adesea emise de un creditor sau deținător de drept de garanție ca dovadă a faptului că suma datorată a fost satisfăcută și că nu se așteaptă sau nu se justifică nicio rambursare suplimentară. Acestea sunt uneori cunoscute și sub numele de scrisori de satisfacție sau scrisori de descărcare de gestiune.

Băncile și alți creditori ipotecare emit o achitare după ce un creditor efectuează plata finală a ipotecii lor. Acest document poate fi utilizat în viitoare tranzacții în cazul în care proprietarul casei are nevoie de dovada că proprietatea este deținută liber și clar, sau fără sarcini financiare sau drepturi de garanție.

Cu toate acestea, aceste documente nu se limitează doar la ipoteci. Multe alte rate, sau datorii nerotabile, furnizează notificări ca o achitare atunci când au fost rambursate.

Care este diferența dintre datoria în rate și datoria revoluționară?

Există două tipuri de bază de datorii emise: tranșă și revolving. O datorie în rate este de obicei tipul de datorie pe care un împrumutat îl ia pentru o achiziție de bilete mari, cum ar fi o mașină sau o casă. De asemenea, pot lua forma împrumuturilor personale în care un împrumutat primește o sumă forfetară de numerar. În toate cazurile, acestea sunt cifre finite, cu o plată lunară care se îndreaptă spre achitarea unui sold existent.

Luați un împrumut auto de exemplu. John a cumpărat o mașină deținută anterior la o reprezentanță pentru 22.000 de dolari. El a finanțat această achiziție pe o perioadă de cinci ani și are o plată lunară de 375 USD. Dacă John efectuează plata lunară minimă în fiecare lună, va plăti 22.000 $ în cinci ani. Soldul său nu va crește, iar plățile sale vor rămâne aceleași pe toată durata împrumutului. Aceasta este o datorie în rate.

O datorie rotativă este cel mai frecvent asociată cu cardurile de credit. Acestea se numesc datorii rotative, atât pentru că plata se poate modifica de la lună la lună, cât și soldul datoriei se poate micșora și crește în timp.

De exemplu, luați un card Visa. John își folosește Visa pentru a merge la film, pentru a schimba uleiul din mașină și pentru a cumpăra un bilet de avion pentru a-și vedea sora în afara statului. John a plătit 600 USD în această lună, iar declarația sa arată că datorează o plată minimă de 60 USD. John decide să plătească soldul integral, dar apoi folosește imediat cardul din nou pentru a cumpăra bilete la concert pentru 50 USD. În următoarea sa declarație, soldul său arată acum doar 50 USD în noi taxe și o nouă plată lunară minimă de doar 25 USD. Aceasta este o datorie rotativă.