Formular de acoperire a riscului pentru constructori - KamilTaylan.blog
1 mai 2021 9:48

Formular de acoperire a riscului pentru constructori

Ce este un formular de acoperire a riscului pentru constructori?

Un formular de acoperire a riscului pentru constructori este o poliță de asigurare care acoperă structurile rezidențiale și comerciale în timp ce acestea sunt în construcție sau în curs de remodelare sau renovare. Politica apare pe un formular de raportare sau completat, deoarece nu există un formular sau un contract standard de completat. Un formular de acoperire a riscului pentru constructori se mai numește și o politică de risc pentru constructori.

Chei de luat masa

  • Un formular de acoperire a riscului pentru constructori este o poliță de asigurare care acoperă proprietatea în timp ce este în construcție sau în curs de renovare.
  • Nu există un formular standard pentru politică, așa că apare pe un formular de raportare sau de valoare completat.
  • Un formular de acoperire a riscului pentru constructori oferă protecție împotriva pierderilor asupra clădirii, echipamentelor și consumabilelor, dar nu împotriva accidentelor de la locul de muncă, terenului, schelelor și furtului.
  • Politica nu acoperă războiul, pericolele nucleare, condițiile meteorologice extreme sau confiscarea guvernului.
  • În majoritatea cazurilor, și se recomandă, ca numele asiguratului să fie proprietarul proprietății, spre deosebire de contractant.

Înțelegerea unui formular de acoperire a riscurilor pentru constructori

Un formular de acoperire a riscului pentru constructori va include pericole pentru structura clădirii, utilaje, echipamente, materiale și materiale, dar este puțin probabil să acopere accidentele sau accidentele de pe șantier. Componentele acoperite ale clădirii includ fundații, corpuri de iluminat, mașini, echipamente utilizate pentru întreținerea clădirii, materiale și materiale de construcție și îndepărtarea resturilor în caz de pierdere.

Majoritatea politicilor nu vor include terenuri, amenajare a teritoriului, sateliți sau antene, materiale de construcție în tranzit, schele, remorci pentru construcții și furt de provizii de pe șantier. Cu toate acestea, poate fi posibil să se obțină o acoperire suplimentară pentru articolele excluse la prime sporite.

Obținerea unui formular de acoperire a riscurilor pentru constructori

Agenții de asigurări pot completa polița utilizând un formular de raportare, un formular de valoare completat sau un formular de acoperire maritimă interioară. Agenții pot scrie acoperirea riscurilor constructorilor în două moduri diferite. Prima este o poliță care acoperă pierderile listate în mod specific. A doua este o politică care include orice altceva decât articolele excluse în mod specific. Pentru o primă suplimentară, asigurații pot adăuga unele dintre articolele excluse. 

La fel ca în cazul majorității asigurărilor, politica nu se va asigura împotriva actelor de război, a confiscării guvernului și a pericolelor nucleare. De asemenea, sunt excluse evenimentele meteorologice extreme, cum ar fi cutremure, inundații și alunecări de noroi. 

Limita de acoperire permisă este valoarea proiectului finalizat. Achiziționarea poliței trebuie să aibă loc atunci când proiectul este finalizat sub 30% și va enumera un nivel de finalizare atunci când acoperirea se încheie automat. Alte evenimente care vor declanșa finalizarea timpurie a acoperirii includ:

  • Proprietarul intră în posesia proprietății
  • După un anumit număr de zile de ocupare
  • Abandonarea proiectului
  • Dacă proiectul este inactiv timp de 60 de zile
  • Când au trecut 90 de zile de la finalizarea construcției

Unii furnizori pot permite unei polițe să acopere întârzierile în construcții, dacă aceste întârzieri se datorează suferirii unui eveniment de accident acoperit. De asemenea, acest tip de politică impune adesea constructorilor să aibă o experiență minimă.

Persoana asigurată în conformitate cu un formular de acoperire a riscului pentru constructori

Asiguratul desemnat poate fi antreprenorul proprietății sau un dezvoltator, dar în majoritatea cazurilor, este proprietarul clădirii sau proprietarul casei. Este considerată cea mai bună practică ca titularul poliței să fie proprietarul proprietății. Dacă se produce o pierdere care necesită o creanță, proprietarul proprietății va face o cerere. Proprietarul va rambursa constructorului daune-interese. În teorie, dacă un constructor deținea polița și depunea o cerere, ar putea fugi din banii creanței, lăsând proprietarul proprietății în pierdere.

În multe cazuri, articolele care intră sub acoperirea riscurilor constructorilor fac parte, de asemenea, dintr-o poliță de asigurare a proprietății standard a proprietarului. Unele politici imobiliare vor limita numărul de zile în care un proprietar își poate elibera locuința și va primi în continuare acoperire. Renovările pot anula acoperirea, în funcție de întinderea lor. 

Majoritatea furnizorilor de asigurări nu vor subscrie o clădire dacă aceasta nu este completă. În acest caz, un formular de acoperire a riscului pentru constructori este cea mai bună opțiune de asigurare.