Asigurarea proprietății comerciale
Ce este asigurarea proprietății comerciale?
Asigurarea proprietății comerciale este utilizată pentru a acoperi orice proprietate comercială. Asigurarea proprietății comerciale protejează proprietățile comerciale de pericole precum incendiul, furtul și dezastrele naturale. O varietate de companii, inclusiv producători, comercianți cu amănuntul, companii orientate spre servicii și organizații non-profit, asigură proprietăți comerciale. În general, este grupat împreună cu alte forme de asigurare, cum ar fi asigurarea comercială de răspundere civilă generală.
Chei de luat masa
- Asigurarea proprietății comerciale este asigurarea utilizată pentru a acoperi proprietățile și echipamentele împotriva riscului de dezastre.
- Diferite tipuri de proprietăți și echipamente sunt luate în considerare pentru asigurarea proprietății comerciale.
- Mai mulți factori, cum ar fi locația și ocuparea, sunt luați în considerare la stabilirea costului asigurării proprietății comerciale.
Înțelegerea asigurărilor de proprietate comercială
Asigurarea proprietății comerciale poate fi o cheltuială majoră pentru companiile care utilizează echipamente în valoare de milioane sau miliarde de dolari, cum ar fi căile ferate și producătorii. Această asigurare oferă în esență același tip de protecție ca și asigurarea de proprietate pentru consumatori. Cu toate acestea, întreprinderile pot deduce de obicei costul primelor de asigurare a proprietății comerciale ca cheltuieli. Asigurările de proprietate comercială nu acoperă, în general, pierderile cauzate de chiriașii care folosesc clădirea.
Atunci când se determină cât de mult ar trebui să plătească o companie pentru asigurarea proprietății comerciale, valoarea activelor unei companii, inclusiv clădirea, este factorul principal. Înainte de a se întâlni cu un agent pentru a discuta despre acoperire, o companie ar trebui să facă un inventar al activelor lor fizice situate la proprietatea lor. Aceste informații vă vor ajuta să determinați exact care ar fi valoarea de înlocuire și nivelul de acoperire pe care ar trebui să-l obțină compania.
Odată cu creșterea numărului de dezastre naturale, condițiile meteorologice din zona în care se află clădirea au devenit, de asemenea, un factor important în determinarea costului asigurării proprietății comerciale. Tarifele de asigurare comercială sunt, în general, mai mari pentru proprietățile situate în vecinătate sau în interiorul geografiilor cu risc semnificativ de catastrofe meteorologice. De exemplu, tarifele sunt mai mari pentru proprietățile situate în apropierea regiunilor predispuse la incendii în California.
Factori luați în considerare într-o asigurare de proprietate comercială
- Locație: clădirile din orașe sau orașe cu protecție excelentă împotriva incendiilor costă de obicei mai puțin pentru asigurare decât clădirile din afara orașului sau în zone cu protecție împotriva incendiilor limitată.
- Construcții: clădirile din materiale potențial combustibile vor avea prime mai mari, în timp ce cele realizate din materiale rezistente la foc ar putea câștiga o reducere. Adăugările la o structură existentă pot afecta ratingul de incendiu, deci este o idee bună să discutați cu un agent sau o companie de asigurări înainte de remodelare. Elementele structurale interne pot, de asemenea, modifica gradul de incendiu. Utilizarea pereților despărțitori, a podelelor și a scărilor din lemn într-o clădire altfel rezistentă la foc va anula orice reducere a ratei. Pereții, podelele și ușile interioare rezistente la foc pot contribui la menținerea unui nivel bun de incendiu.
- Ocupare: Utilizarea unei clădiri afectează și gradul său de incendiu. O clădire de birouri va evalua probabil mai bine decât un restaurant sau un atelier de reparații auto. Într-o clădire cu mai mulți chiriași, un ocupant periculos va afecta negativ gradul de incendiu al întregii clădiri. Dacă o afacere se află într-o clădire cu un chiriaș mai periculos, primele vor fi mai mari.
- Protecție împotriva incendiilor și a furtului: Cât de departe se află cel mai apropiat hidrant de incendiu și pompier? Are afacerea un sistem de alarmă de incendiu și sprinkler? Ce zici de un sistem de securitate?
Proprietate de luat în considerare pentru asigurarea proprietății comerciale
Unele locuri speciale de pe proprietatea dvs. pe care trebuie să le luați în considerare asigurarea includ:
- Clădirea care găzduiește afacerea dvs., inclusiv dacă este deținută sau închiriată
- Toate echipamentele de birou, inclusiv computerele, sistemele telefonice și mobilierul, indiferent dacă sunt deținute sau închiriate
- Înregistrări contabile și documente esențiale ale companiei
- Echipamente de fabricație sau prelucrare
- Inventarul păstrat în stoc
- Gard și amenajare a teritoriului
- Semne și antene satelitare