Ce este confiscarea?
Ce este confiscarea?
Confiscarea este pierderea oricărei proprietăți fără despăgubiri ca urmare a neîndeplinirii obligațiilor contractuale sau ca penalizare pentru comportament ilegal. Confiscarea, în condițiile unui contract, se referă la cerința părții implicite de a renunța la dreptul de proprietate asupra unui activ sau a fluxurilor de numerar dintr-un activ, ca compensare pentru pierderile rezultate pentru cealaltă parte.
Atunci când este mandatat de lege, ca pedeapsă pentru activități ilegale sau activități interzise, procedurile de confiscare pot fi penale sau civile. Procesul de confiscare implică adesea proceduri în fața unei instanțe de judecată.
Confiscarea explicată
Atunci când există neexecutare sau o încălcare a obligației contractuale, pierderea de bani, active sau orice altceva de valoare care este definită într-un contract va avea ca rezultat compensarea părții afectate negativ. De exemplu, confiscarea unui depozit pentru neînchiderea unei tranzacții de cumpărare este o stipulare obișnuită într-un contract de vânzare imobiliară.
În investiții, un proprietar poate fi obligat să renunțe la acțiunile pe care le deține în cazul în care nu este în măsură să îndeplinească un apel pe o opțiune. Fondurile strânse prin decădere sunt plătite contrapartidei. Proprietarii pot pierde și acțiuni dacă încearcă să le vândă într-o perioadă de tranzacționare restricționată. Pierderile de acțiuni revin emitentului acțiunilor.
De multe ori, atunci când o companie oferă angajaților opțiuni pe acțiuni (ESO) sau acțiuni ale companiei ca stimulent, vor avea limitări cu privire la momentul și modul în care acele participații pot fi vândute de către angajat. În unele cazuri, dacă angajatul părăsește compania înainte de expirarea unui termen specificat, este posibil să li se ceară să renunțe la stocul companiei pe care i-au fost alocate.
Multe contracte imobiliare conțin și o clauză de confiscare. Această clauză prevede că atunci când o persoană cumpără o proprietate, contractul este o obligație de a efectua plăți în rate pe bilet. În cazul în care împrumutatul nu reușește să își mențină sfârșitul contractului de cumpărare, vânzătorul poate pune capăt acordului și confiscă proprietatea. Confiscarea bunurilor imobile este diferită de executarea silită a proprietății.
Confiscarea câștigurilor prost obținute
În ceea ce privește activitatea ilegală, confiscarea este sinonimă cu dezgolirea în scopuri practice – câștigurile neobținute sunt forțate să fie renunțate de făptuitor. Securities and Exchange Commission (SEC) urmărește comercianții privilegiați care profită de informații materiale non-publice. Limitată de resurse, SEC poate prinde doar unii dintre comercianții din interior, dar atunci când procedează și este capabil să judece acele cazuri, impune confiscarea oricăror profituri din tranzacționare, împreună cu sancțiuni civile și posibile închisoare.
Departamentul Justiției (DOJ) desfășoară un program cuprinzător de confiscare a activelor care implică agenții guvernamentale importante. Agențiile implicate includ Biroul alcoolului, tutunului, armelor de foc și explozivilor, Administrația de aplicare a drogurilor, Biroul federal de investigații și Birourile avocaților din SUA.
Agențiile din afara DOJ sunt împuternicite să impună și penalități de confiscare. Serviciul de inspecție poștală din SUA este activ în cazurile care implică fraude prin poștă, spălare de bani și trafic de droguri prin intermediul sistemului de poștă. Administrația pentru Alimente și Medicamente are un Birou de Investigații Criminale pentru confiscarea activelor și banilor generați din schemele de fraudă în domeniul sănătății și producția și vânzarea de medicamente contrafăcute.