Concesionar
Ce este un beneficiar?
Un beneficiar este beneficiarul unei subvenții, burse sau alte active, cum ar fi proprietăți imobiliare. În schimb, un concedent este o persoană sau entitate care transmite dreptul de proprietate asupra unui activ unei alte persoane sau entități: beneficiarul. Identificarea beneficiarului și a concedentului este deosebit de importantă în documentele legale, deoarece atribuțiilor, responsabilităților, beneficiilor și limitărilor specifice li se atribuie fiecăruia.
Înțelegerea beneficiarilor
Un beneficiar este destinatarul a ceva acordat sau dat. Termenul poate fi folosit în contexte diferite și în diferite industrii și instituții. În domeniul imobiliar, beneficiarul primește titlul de proprietate achiziționată. În mediul academic, un beneficiar este beneficiarul unei burse sau subvenții. În industria investițiilor, un beneficiar poate fi beneficiarul opțiunilor pe acțiuni.
Chei de luat masa
- Un beneficiar este beneficiarul a ceva, cum ar fi un grant universitar sau o proprietate imobiliară.
- Un concedent este o persoană sau entitate care transferă altei persoane sau entități interesele sau drepturile de proprietate asupra unui activ.
- Documentele legale, precum actele, detaliază transferul de active între concesionari și beneficiari.
- Tipul de document juridic determină ce limitări sunt impuse drepturilor și intereselor transferate unui beneficiar.
Concedentul și beneficiarul sunt numiți în documente legale, cum ar fi actele, care transferă de la o parte la alta interesele sau drepturile asupra unui bun. Cu toate acestea, exact ce se transferă poate diferi în funcție de tipul documentului legal. De exemplu, în domeniul imobiliar, un act de renunțare nu oferă nicio garanție cu privire la starea titlului proprietății la beneficiar. Acest tip de act poate face beneficiarul neputincios în cazul în care există defecte de proprietate prin care niciun interes asupra proprietății nu este transferat beneficiarului. Aceste tipuri de fapte sunt mai puțin frecvente între părțile fără relație existentă.
Actele speciale de garanție asigură beneficiarul că concedentul deține activul, cum ar fi proprietatea imobiliară, și că nu a avut probleme cu titlul în timpul proprietății. Actul special de garanție nu oferă nicio garanție cu privire la titlu înainte de proprietatea acordantului.
Actele generale de garanție includ garanții și convenții, oferind beneficiarilor cea mai mare protecție. Cu acest act, beneficiarul primește o garanție că titlul este fără defecte de titlu, cum ar fi sarcini. Nu se limitează la problemele care au apărut în timpul proprietății vânzătorului.
consideratii speciale
Un index județean care acordă granturi oferă o evidență a transferurilor imobiliare care arată cine a eliberat dreptul de proprietate asupra unei proprietăți și cine a preluat dreptul de proprietate. Indexul arată, de asemenea, descrierea juridică a proprietății, locația acesteia și tipul de document utilizat pentru transferul dreptului de proprietate (de exemplu, renunțarea la actul de revendicare, actul de încredere sau drept de impozitare). De obicei, indexul este menținut de înregistratorul județean.
Exemplu de subvenționare
Părțile aflate într-o garanție de creanță sunt, de asemenea, cunoscute sub numele de concedenți și beneficiari. Cele mai frecvente dintre acestea includ sechestrele mecanicului, sechestrele fiscale și sechestrele de judecată. Într-un acord auto finanțat, proprietarul (concedentul) autovehiculului își transferă interesul asupra vehiculului către creditor (beneficiar). Beneficiarul are un interes în activ până când împrumutul este satisfăcut de către concedent. În cazul în care concedentul încalcă contractul, beneficiarul poate intra în posesia bunului.