Brut Estate

Ce este Brut Estate

Termenul „imobil brut” se referă la valoarea totală în dolari a bunurilor și activelor unei persoane în momentul morții sale. Această cifră nu ia în considerare nicio datorie, cum ar fi datoriile datorate și evenimentele impozabile declanșate de moartea cuiva. Atunci când acele taxe sunt deduse, suma reprezintă valoarea netă a patrimoniului unei persoane.

Dărâmarea proprietății brute

Valorile brute ale bunurilor sunt calculate în mod obișnuit de către un executant, care definește o persoană care este în primul rând responsabilă pentru îndeplinirea directivelor decedatului. Executorii pot fi numiți numai dacă sunt numiți în mod specific pe un testament și testament recunoscut legal. În cazul în care un executor nu este desemnat, un administrator numit de instanță va prelua responsabilitatea executării averii persoanei decedate. Cu toate acestea, a avea un executor la locul său este o abordare mult mai favorabilă, deoarece le permite oamenilor să aleagă o persoană în care au încredere din toată inima să-și supravegheze moșiile, în anii de viață.

Chei de luat masa

• „Imobil brut” este un termen folosit pentru a descrie valoarea totală în dolari a activelor unei persoane în momentul decesului.
• O valoare brută a imobilului nu ia în calcul cifrele sale datorii și datorii fiscale. 
• Odată ce pasivele sunt deduse dintr-o valoare brută a imobilului, suma rămasă reprezintă valoarea netă a imobilului.

Prima sarcină a executorului imobiliar implică evaluarea și calcularea cantității de active pe care decedatul o deținea. Aceste active pot include acțiuni, obligațiuni, proprietăți imobiliare, automobile, bijuterii, antichități, lucrări de artă și alte obiecte de colecție. Cifra de proprietate brută rezultată este stabilită în mod obișnuit în scopuri fiscale federale.

A doua responsabilitate a executanților implică determinarea oricăror datorii și apoi deducerea valorii lor din cifra brută predeterminată a imobilului, pentru a calcula valoarea imobiliară netă. Datoriile includ orice datorie restantă, cheltuieli de înmormântare, impozite și orice alte costuri administrative care trebuie plătite la moartea cuiva.

A treia și ultima sarcină a executantului implică distribuirea proprietății nete între beneficiari, conform directivelor articulate în testament.

Avantajele planificării imobiliare

Planificarea imobiliară poate ajuta indivizii, cuplurile, familiile și beneficiarii să evite situațiile fiscale complexe și neprevăzute în perioada emoțională de după moartea unei persoane dragi. În plus față de numirea beneficiarilor și stabilirea cu cine va moșteni bunurile decedatului, ritualul de planificare a moșiei poate simplifica foarte mult orice problemă financiară spinoasă cu care beneficiarii ar trebui să se confrunte altfel. Instrumentele avansate de planificare a proprietății, cum ar fi trusturile, donarea de caritate, fundațiile private și alte construcții, pot ajuta, de asemenea, la protejarea activelor unei moșii, reducând în același timp sau eliminând impozitele federale pe proprietate.

Unde pot găsi asistența executanții imobiliari?

Pentru sfaturi privind decontarea proprietății, persoanele fizice pot consulta Publicația 559 a Serviciului de Venituri Interne (IRS), care oferă îndrumări utile și, de asemenea, ajută persoanele fizice să calculeze impozitele datorate asupra unei moșii. Această resursă poate ajuta, de asemenea, la clarificarea părților dintr-o proprietate pe care beneficiarii o pot deduce, oferind în același timp instrucțiuni persoanelor cu privire la modul în care pot solicita deduceri și credite.

[Important: anumite tipuri de cadouri, dacă sunt făcute în termen de trei ani înainte de moartea donatorului, sunt incluse în averea brută a cuiva.]