Active active

Ce este un bun dur?

Un activ greu se referă la un activ tangibil sau resursă cu valoare fundamentală. Exemplele de active hard includ o flotă de camioane pentru livrarea de bunuri de larg consum, terenuri, bunuri imobile și mărfuri. Întreprinderile achiziționează active dificile pentru a contribui la îmbunătățirea producției, la creșterea veniturilor și acționează ca un tampon împotriva pierderilor de active moale. Cu toate acestea, uneori, valoarea activelor hard scade în tandem cu valoarea activelor soft.

Chei de luat masa

• Un activ greu este un element tangibil sau fizic sau o resursă pe care o persoană fizică sau o companie o deține.
• Adesea, valoarea activelor hard se deplasează în direcția opusă valorii activelor soft, creând un tampon împotriva pierderilor.
• Imobilizările pot fi active pe termen lung, cum ar fi utilaje sau active pe termen scurt, cum ar fi materii prime sau inventar.

Înțelegerea activelor materiale

Imobilizarile sunt de obicei imobilizate, ceea ce înseamnă că sunt active pe termen lung care ajută la producerea bunurilor și serviciilor unei companii. Imobilizările au o durată de viață mai mare de un an. Imobilizările materiale sunt de obicei clasificate ca imobilizări corporale în bilanțul unei companii.

Câteva exemple de active hard includ:

• Clădiri
• Vehicule precum camioane sau mașini
• Mașinării și echipamente
• Mobila de birou
• Mașini

Cu toate acestea, activele hard pot fi și active pe termen scurt, numite active circulante, care sunt de obicei epuizate în termen de un an. Inventarul, de exemplu, ar putea fi un activ greu pentru o companie. Dacă o companie produce mașini, materiile prime sau inventarul, cum ar fi piesele mașinii, ar constitui active active.

Plata pentru activele imobiliare

Imobilizările care sunt active fixe implică de obicei decizii de investiții de capital pentru echipa de conducere executivă a unei companii. Aceste active implică de obicei o cheltuială mare de numerar sau capital și, ca rezultat, sunt considerate decizii de finanțare pe termen lung. Finanțarea pentru activele cu titlu de licitație poate proveni de la bănci, firme de capital de risc, emiterea de obligațiuni corporative sau datorii, precum și emiterea de noi acțiuni de acțiuni. Investiția de capital a activelor dure, cum ar fi o nouă fabrică de producție înseamnă că compania intenționează să utilizeze instalația timp de mulți ani pentru a genera venituri.

Valoarea activelor imobiliare

Activele hard sunt considerate deosebit de valoroase, deoarece pot fi utilizate pentru a produce sau cumpăra alte bunuri sau servicii. De asemenea, pot fi vândute pentru a genera numerar în cazul în care compania are dificultăți financiare. Când analiștii calculează valoarea intrinsecă a unei companii, o parte din această valoare subiacentă este derivată din valoarea activelor sale puternice.

Valoarea intrinsecă a unei companii este un calcul al valorii unei companii utilizând diferite modele care includ analiza fluxului de numerar al unei companii, a activelor, a fluxurilor de venituri viitoare și a structurii costurilor sale. Imobilizările dificile intră în joc la evaluarea unei companii, deoarece pot fi vândute în numerar pentru a achita datoriile, deținătorii de obligațiuni și acționarii în caz de dificultate financiară sau lichidare.

Active imobilizate vs. imobilizări necorporale

Imobilizările financiare sunt opusul imobilizărilor necorporale, care sunt active ne-fizice care sunt utilizate pe termen lung. Exemple de imobilizări necorporale includ:

• Un brand al unei companii
• Investiții în valori mobiliare
• Mărci comerciale
• Brevete
• Drepturi de autor
• Francize

Companiile de tehnologie tind să aibă multe active necorporale, deoarece dețin brevete pentru produsele lor, precum și un capital semnificativ legat de cercetare și dezvoltare. Pe de altă parte, companiile producătoare de petrol au multe active importante, cum ar fi platformele petroliere și mașinile de forat.

Exemplu de active imobiliare

Ford Motor Company (NYSE:  F ) este o companie din SUA care produce diverse mașini și camioane. Echipa de conducere executivă a companiei caută să cumpere utilaje noi pentru linia de asamblare. Compania va achiziționa, de asemenea, oțel și aluminiu pentru nituri. Toate activele, utilajele, oțelul și aluminiul sunt considerate active active.

Mașinile de asamblare reprezintă un atu dur pe termen lung. Pe de altă parte, materiile prime din oțel și aluminiu sunt active curente, deoarece inventarul lor va fi probabil epuizat în termen de un an. De asemenea, orice brevete asupra echipamentului sunt considerate active necorporale.