Unitatea de locuințe
Ce este o unitate locativă?
O unitate de locuințe este o singură unitate dintr-o structură mai mare care poate fi utilizată de o persoană sau de o gospodărie pentru a mânca, a dormi și a trăi. Unitatea poate fi în orice tip de reședință, cum ar fi o casă, un apartament sau o casă mobilă și poate fi, de asemenea, o singură unitate într-un grup de camere.
În esență, o unitate de locuințe este considerată a fi un cartier de locuit separat în care ocupanții locuiesc și mănâncă separat de ceilalți rezidenți ai structurii sau clădirii. De asemenea, au acces direct din exteriorul clădirii sau printr-un hol comun.
Chei de luat masa
- O unitate de locuințe este o unitate dintr-o structură mai mare, cum ar fi o casă, un apartament, o casă mobilă sau un grup de camere, unde o persoană sau o familie mănâncă, locuiesc și dorm.
- Unitățile de locuit sunt locuințe separate în care ocupanții locuiesc separat de ceilalți rezidenți ai structurii.
- Construcția rezidențială este cea mai mare componentă a schimbării unităților locative.
Înțelegerea unităților locative
Unitățile locative sunt unități rezidențiale care se găsesc în diferite tipuri de structuri, inclusiv case rezidențiale, apartamente și clădiri de condominii. De asemenea, pot fi camere multiple într-o structură mare, cum ar fi un hotel sau un motel. Aceste unități permit unei persoane sau unei familii să trăiască, să mănânce și să doarmă separat de ceilalți – motiv pentru care sunt denumite și locuințe separate.
Construcția rezidențială, atât permisă, cât și nepermisă, este cea mai mare componentă a schimbării unităților locative. Peste 98% din toate unitățile de locuit noi sunt construite în locuri care eliberează autorizații de construire, potrivit Biroului de recensământ al SUA.
Următoarele locuințe nu sunt în general considerate unități de locuit și nu sunt incluse în datele Biroului de recensământ:
- Căminele, căsuțele, cazarmele
- Hoteluri și moteluri trecătoare – cu excepția acelor persoane care îl consideră locul lor de reședință
- Cartiere în instituții, spitale generale și instalații militare – există excepții, inclusiv unități care sunt ocupate de membri ai personalului sau de angajați rezidenți
Înregistrarea unităților de locuințe
În fiecare an, Biroul de recensământ al SUA oferă estimări ale unității de locuințe pentru toate județele și statele. Aceste estimări sunt utilizate ca controale pentru urmărirea creșterii sau pierderii populației pentru orașe și orașe.
Estimările încep cu cele mai recente date de recensământ, apoi adaugă cantitatea estimată de construcții rezidențiale noi și case mobile. Apoi, unitățile locative estimate pierdute sunt scăzute și rezultă în cifra estimativă anuală.
În 2019, în SUA existau 139,7 milioane de unități locative, conform Biroului de recensământ al SUA, față de 138,5 milioane de unități estimate în 2018.
Există trei tipuri de situații care determină pierderea unei unități de locuit:
- Un interior expus elementelor
- Unitate demolată
- O casă – casă sau mobilă – care este mutată
Rata pierderilor de case în anumite state se accelerează din cauza dezastrelor naturale. De exemplu, județul Butte din California, locul incendiului Camp Fire în 2018, a înregistrat o scădere cu 13,9% a unităților locative – de la 100.704 la 86.209 – între 2018 și 2019.
Exemple de unități locative
După cum sa menționat mai sus, există multe tipuri diferite de unități de locuit. De exemplu, familiile unice pot fi convertite în mai multe unități, după cum este ilustrat în următorul exemplu:
Un proprietar poate decide să-și renoveze subsolul pentru a găzdui o suită secundară. Odată finalizat, proprietarul poate închiria unitatea unei alte persoane sau familii sau poate oferi unitatea membrilor familiei lor. Această locuință devine o unitate locativă separată.
În mod similar, un dezvoltator poate solicita permise pentru a construi un complex de apartamente pe un teren gol. Apartamentele construite sunt considerate ca unități de locuit separate.