Autorizații de construire
Autorizațiile de construire sunt un tip de autorizație care trebuie acordată de un guvern sau de un alt organism de reglementare înainte ca construcția unei clădiri noi sau existente să poată avea loc în mod legal. Biroul de recensământ al SUA raportează numărul finalizat al autorizațiilor de construcție lunare totale în a 18-a zi lucrătoare a fiecărei luni.
Defalcarea permiselor de construire
Raportul lunar privind autorizațiile de construcție este atent urmărit atât de economiști, cât și de investitori. Deoarece toți factorii asociați cu construcția unei clădiri sunt activități economice importante (de exemplu, finanțare și ocuparea forței de muncă), raportul autorizației de construire poate oferi un indiciu major cu privire la starea economiei în viitorul apropiat.
Tipul de autorizații de construire eliberate poate fi un indicator al creșterii sau stagnării în anumite segmente ale economiei. De exemplu, o creștere a permiselor de construcție comerciale indică adesea că afacerile se extind sau că sunt înființate noi companii. Dacă există o creștere a autorizațiilor de construcție pentru mai multe depozite, poate fi un semn că comerțul va crește în următorii ani.
Ce relevă permisele de construcție despre economie
Eliberarea autorizațiilor de construcție rezidențiale poate fi un barometru pentru încrederea și solvabilitatea consumatorilor. Biroul de recensământ al SUA efectuează anchete privind autorizațiile de construire pentru unitățile de locuit noi, cu date disponibile pentru intervale lunare, anuale și de la un an la altul. Sondajele acoperă națiunea și sunt împărțite în funcție de regiune, stat, zonă metropolitană și județ.
Autorizațiile de construire pentru locuințe noi pot varia de la unități multifamiliale la construcții unifamiliale. O creștere generală a autorizațiilor de construcție ar putea indica o necesitate pentru mai multe case. O creștere a permiselor de construcție special pentru casele unifamiliale poate indica faptul că mai mulți cetățeni au acumulat suficiente finanțe pentru a-și permite locuințele.
Procesul de obținere a autorizației de construire este o modalitate prin care guvernele aplică standardele în construcții. Atunci când un dezvoltator sau un proprietar de proprietate dorește să construiască o nouă structură sau să o modifice pe una existentă, păstrează serviciile unui profesionist autorizat pentru a depune planuri la autoritățile de reglementare și arhitecții corespunzători, iar inginerii elaborează și prezintă aceste planuri spre aprobare. Proiectarea pentru construcția propusă, împreună cu materialele de construcție preconizate, vor fi revizuite de autorități pentru a se asigura că respectă codurile de construcție.
Durabilitatea și stabilitatea preconizate a clădirii propuse sunt evaluate atunci când planurile sunt revizuite. Municipalitățile pot avea coduri de construcție stricte din cauza factorilor externi care pot afecta construcția rezultată. Zonele care sunt predispuse la cutremure ar putea necesita toate construcțiile pentru a putea rezista la o anumită cantitate de activitate tectonică. Clădirile din zonele cunoscute pentru a experimenta tornade ar putea, de asemenea, să impună ca numai materialele testate împotriva vântului puternic să poată fi utilizate în construcții. Odată ce autoritățile de reglementare sunt satisfăcute de planuri, se pot elibera autorizații de construire pentru a permite începerea construcției.