Cheltuieli inflexibile
Ce este o cheltuială inflexibilă
O cheltuială inflexibilă este una care nu poate fi ajustată sau eliminată de o companie sau de o persoană.
Defalcarea cheltuielilor inflexibile
O cheltuială inflexibilă este o plată sau o datorie necesară recurentă. Este probabil o sumă fixă al cărei flux de plată este inalterabil. Pentru o persoană fizică, o cheltuială tipic inflexibilă ar fi plățile ipotecare sau auto, pensia alimentară sau pensia alimentară pentru copii, care au programe fixe de rambursare după sumă și dată. Pentru companii, dobânzile de plătit și salariile angajaților ar fi cheltuieli inflexibile. O cheltuială flexibilă este una care este ușor modificată sau evitată. Cheltuielile flexibile sunt costuri care pot fi ajustate în funcție de sumă sau eliminate de către consumator. În finanțele personale, cheltuielile flexibile sunt costuri care se schimbă, se reduc sau se elimină cu ușurință. De exemplu, divertismentul și îmbrăcămintea sunt cheltuieli flexibile. Chiar și cheltuielile necesare, cum ar fi produsele alimentare, pot fi considerate flexibile, deoarece suma cheltuită este ajustabilă de către consumator.
Cheltuieli în criteriile de creditare
Cheltuielile inflexibile sunt unul dintre mai multe criterii luate în considerare de creditori în acordarea de împrumuturi personale, ipoteci sau împrumuturi auto.Împrumuturile personale nu sunt garantate prin garanții, spre deosebire de un credit ipotecar sau auto, astfel încât criteriile de eligibilitate sunt mai stricte. Creditorii se uită, de obicei, la cinci criterii pentru a evalua cererile de împrumut personal: scor de credit ;venit curent;istoricul ocupării forței de muncă și rata lunară echivalată. O verificare a creditului arată scorul de credit al solicitantului. Scorul de credit poate fi îmbunătățit plătind o parte din datorii și mărind limitele actuale de credit ale cardului. Ambele îmbunătățesc rata de utilizare a creditului, care este suma limită de credit împărțită datoriei și pot reprezenta până la 30 la sută dintr-un scor de credit.
Creditorii examinează îndeaproape sursele curente de venit și cheltuielile lunare. Chiar dacă solicitantul are câștiguri puternice, creditorii măsoară datoria evaluând suma pe cardurile de credit, precum și cheltuielile inflexibile. Raportul datorie-venit (DTI) este egal cu plățile lunare totale ale datoriilor împărțite la venitul lunar brut. De exemplu, un împrumutat cu venituri lunare de 6.000 $ și plăți lunare de datorii cu 2.000 $ are un raport DTI de 33%.Împrumutătorii caută un raport DTI de cel mult 43%, care este cel mai mare împrumutător ipotecar pe care îl au solicitanții. Împrumutătorii necesită dovada stabilită a stabilității continue a veniturilor și a ocupării forței de muncă. Solicitanții care desfășoară activități independente sunt supuși unui control mai atent. Rata lunară echivalată ( EMI ) indică suma plății împrumutului pentru a achita la timp un credit ipotecar sau alt împrumut. Suma IME a unui împrumutat depinde de rata dobânzii și de durata împrumutului. Creditorii verifică, de asemenea, istoricul creditelor și istoricul rambursării împrumuturilor. Datoriile neplătite pot afecta un scor de credit de până la șapte ani, ceea ce poate reduce scorul și poate limita eligibilitatea împrumutului.