Mill Levy
Ce este o taxă de moară?
Impozitul pe fabrică este un impozit pe proprietate. Se aplică unei proprietăți pe baza valorii sale evaluate. Rata impozitului este exprimată în mori și este egală cu un dolar la 1.000 USD de valoare evaluată. Moară prelevarea se calculează prin determinarea cât demult venituri înfiecare jurisdicție fiscală va avea nevoie pentru anul viitor pentru a finanța bugetul pentru serviciile publice. De exemplu, finanțarea școlilor publice și întreținerea parcurilor și a zonelor de recreere. Veniturile respective sunt apoi împărțite la valoarea totală a tuturor proprietăților din zonă.În cele din urmă, se adaugă rata de la fiecare jurisdicție pentru a obține taxa de fabrică pentru întreaga zonă.
Chei de luat masa
- Impozitul pe fabrică este un impozit pe proprietate aplicat pe baza valorii evaluate a proprietății.
- Rata impozitului este exprimată în mori – o moară este egală cu un dolar la 1.000 $ din valoarea evaluată.
- Impozitul este aplicat de guvernele locale și alte jurisdicții pentru a crește veniturile pentru a-și acoperi bugetul și pentru a plăti servicii publice, cum ar fi școlile.
Cum funcționează prelevările de mori
Pot exista mai multe autorități fiscale într-o regiune, care ar putea include districtele școlare, județene și orășenești. Când vine vorba de impozitul pe fabrică, rata impozitării este exprimată în fabrici. Această taxă a fabricii determină cât de mult va fi percepută valoarea impozabilă a proprietății dvs. în impozitele pe proprietăți imobiliare.
Majoritatea jurisdicțiilor folosesc o formulă procentuală, cunoscută sub numele de raport de evaluare, pentru a determina valoarea proprietății pentru taxa de fabrică.
În fiecare an, valoarea oficială evaluată a unei proprietăți este de obicei stabilită de un evaluator fiscal și poate fi utilizată pentru a stabili taxa de fabrică. În unele cazuri, un procent din valoarea de piață a proprietății poate fi utilizat pentru a stabili taxa de fabrică.
Pentru a determina care va fi taxa de fabrică, majoritatea jurisdicțiilor folosesc o formulă procentuală, cunoscută sub numele de raport de evaluare, pentru a determina valoarea proprietății pentru taxa de fabrică.
Fapt rapid
Un evaluator de impozite stabilește, de obicei, valoarea evaluată a unei proprietăți în scopul prelevării unei fabrici. În unele cazuri, un procent din valoarea de piață a proprietății poate fi utilizat pentru a stabili taxa de fabrică.
Exemplu de taxă de moară
De exemplu, dacă întreaga valoare a proprietății din zonă este de 1 miliard de dolari, iar districtul școlar are nevoie de venituri de 100 de milioane de dolari, județul are nevoie de 10 milioane de dolari, iar orașul are nevoie de 50 de milioane de dolari. Impozitul pentru districtul școlar ar fi de 100 de milioane de dolari împărțit la 1 miliard de dolari sau 0,10. Impozitul pentru județ ar fi 0,01 (10 milioane / 1 miliard), iar impozitul pentru oraș ar fi 0,05 (50 milioane / 1 miliard).
Adăugați toate impozitele și veți obține o prelevare de 0,16 sau 160 de mori (o moară = 0,001).
În general, taxele de fabrică se aplică imobilelor, terenurilor, clădirilor și bunurilor personale semnificative, cum ar fi mașinile și bărcile.