Plată netă
Ce este plata netă?
Recompensa netă este profitul sau pierderea din vânzarea unui articol sau serviciu după costurile de vânzare a acestuia, orice costuri suplimentare asociate activului sau experimentate pe parcursul duratei de viață a activului și pierderile contabile asociate au fost toate scăzute. Suma care rămâne este considerată plată netă. Termenul este cel mai frecvent utilizat în descrierea tranzacțiilor imobiliare și de investiții, dar poate fi aplicat și altor industrii.
Determinarea plății nete este importantă pentru vânzători, deoarece aceștia iau în considerare prețul unui activ, momentul vânzării și cât de mult se pot aștepta în mod rezonabil să renunțe la încheierea tranzacției.
Înțelegerea plății nete
Plată netă este un termen folosit pentru a descrie câștigul sau pierderea „all in” experimentat după finalizarea unei tranzacții de vânzare. Atunci când ia în considerare vânzarea unui activ, vânzătorul ar trebui să ia în considerare nu doar prețul de vânzare, ci cât costă activul pe durata de viață și suma pe care o vor primi efectiv la sfârșitul tranzacției după comisioane și orice alte impozite asociate sau taxele sunt scăzute din încasări. Suma rezultată este plata netă.
Chei de luat masa
- Recompensa netă se referă la profitul sau pierderea din vânzarea unui produs sau serviciu după ce au fost contabilizate toate costurile asociate cu producerea, deținerea și vânzarea acestuia.
- Termenul este de obicei asociat cu tranzacții imobiliare sau de investiții; cu investiții, este calculat ca venituri din titluri minus cheltuieli de exploatare.
Exemplu de plată netă
De exemplu, dacă Amy își vinde casa pentru 250.000 de dolari, va trebui să scadă suma de plată a ipotecii, comisionul imobiliar și orice comisioane de decontare din cei 250.000 de dolari pentru a-și determina plata netă. Să presupunem că încă mai datorează 75.000 de dolari pe ipoteca sa, comisionul imobiliar (incluzând atât agentul cumpărătorului, cât și agentul vânzătorului) este de 5%, sau 12.500 de dolari, iar costurile sale de închidere sunt încă 5% sau încă 12.500 dolari. Asta înseamnă că 100.000 de dolari se scad din 250.000 de dolari, iar plata netă a lui Amy este de 150.000 de dolari.
Ca un alt exemplu, luați în considerare vânzarea unor acțiuni de acțiuni. Plata netă ar fi suma primită pentru vânzare minus comisionul comercial. Deci, dacă o persoană fizică a vândut 20 de acțiuni ale companiei XYZ la 15 USD pe acțiune pentru 300 USD, iar comisionul de comision al brokerului de reducere online a fost de 10 USD, plata netă ar fi de 290 USD.