Indicele sectorului locuințelor PHLX (HGX)
Ce este indicele sectorului locuințelor PHLX (HGX)
Indicele sectorului locuințelor (HGX) de la Philadelphia Stock Exchange ( PHLX ) urmărește câteva zeci de companii de dezvoltare a locuințelor care lucrează direct pe piața construcțiilor din SUA. Companiile din construcția și prefabricarea caselor rezidențiale, asigurătorii ipotecari și furnizorii de materiale de construcție alcătuiesc indicele. Indicele se tranzacționează pe Nasdaq.
Crearea HGX a venit în ianuarie 2002 și tranzacționarea a început pe 17 iulie a aceluiași an. Valoarea inițială a HGX a fost de 250. În februarie 2006, HGX a înregistrat o împărțire 2-pentru-1. Atunci când se compară valoarea curentă a indicelui cu valoarea sa de bază inițială, investitorii trebuie să ia în considerare această divizare. Mai mult, la închiderea pieței la 30 iunie 2011, indicele de rentabilitate total (XHGX) a fost sincronizat pentru a se potrivi cu valoarea indicelui de rentabilitate a prețului (HGX).
Calculul indicelui PHLX HGX
Din punct de vedere istoric, dacă prețurile locuințelor sunt în creștere, constructorii semnează mai multe contracte de construcție. Această creștere a contractelor are ca rezultat creșterea veniturilor pentru constructorii de locuințe și o creștere a porțiunii lor de index. Teoretic, creșterea numărului de clădiri de locuințe ar trebui, de asemenea, să ridice indicele pe un teritoriu mai înalt.
Factorii care afectează piața imobiliară, cum ar fi modificările prețurilor la cherestea, duc adesea la modificări corespunzătoare ale indicelui.
Indicele sectorului locuințelor (HGX) de la Philadelphia Stock Exchange (PHLX) folosește două metode pentru a calcula valoarea acestuia. Aceste două metode sunt indicele de rentabilitate a prețurilor (Nasdaq: HGX) și indicele de rentabilitate total (Nasdaq: XHGX). Calculul indicelui de rentabilitate a prețului nu include valoarea dividendelor în numerar la valorile mobiliare index. Dimpotrivă, indicele de rentabilitate totală constă în reinvestirea dividendelor în numerar, la ex-date, în cifrele sale.
Componentele subiacente ale PHLX HGX
Lista Nasdaq multe cerințe pentru structura PHLX HGX. Indicele este un indice ponderat de reechilibra în fiecare trimestru.
Primele 10 componente de bază ale indicelui sectorului locuințelor PHLX, împreună cu simbolul de tranzacționare al fiecărei companii, sunt:
- Armstrong World Industries (AWI)
- Compania Vulcan Materials (VMC)
- Compania Weyerhaeuser (WY)
- Fidelity National Financial, Inc. (FNF)
- MDC Holdings, Inc. (MDC)
- Lennox International Inc. (LIL)
- Hovnanian Enterprises, Inc. (HOV)
- Mueller Water Products, Inc. (MWA)
- M / I Homes, Inc. (MHO)
- LendingTree, Inc. (TREE)
Chei de luat masa
- Indicele sectorului locuințelor din bursa din Philadelphia urmărește companiile de dezvoltare a locuințelor de pe piața construcțiilor din SUA.
- Creat în ianuarie 2002, a început să se tranzacționeze în luna iulie a aceluiași an cu o valoare inițială de 250.
- Indicele, care se tranzacționează pe Nasdaq, folosește două metode pentru a-și calcula valoarea: indicele de rentabilitate a prețului și indicele de rentabilitate totală.
- Primele 10 componente de bază includ Armstrong World Industries, MDC Holdings și LendingTree, printre altele.
Exemplu din lumea reală
Multe evenimente au un impact asupra valorii indicelui sectorului locuințelor (HGX) al Bursei de Valori din Philadelphia (PHLX). Poate că nimic mai mult decât modificări ale ratei dobânzii. De exemplu, Rezerva Federală a inițiat trei creșteri ale ratei dobânzii pe tot parcursul anului 2018 și a proiectat încă câteva majorări pe tot parcursul anului 2019. Această campanie cu rate mai mari a împins vânzările de case noi au înregistrat o scădere pentru două luni consecutive în iunie și iulie, care sunt în mod tradițional luni puternice pentru vânzările de case. 2018 a fost un an dur pentru investitorii din sectorul imobiliar, deoarece HGX a scăzut cu 42% față de maximele sale din ianuarie, până la sfârșitul anului.