Trust de rezidență personală calificat (QPRT)
Ce este un trust de rezidență personală calificată (QPRT)?
Un Trust de rezidență personală calificat (QPRT) este un tip specific de trust irevocabil care permite creatorului său să elimine o casă personală din moșia sa în scopul reducerii cuantumului impozitului pe cadouri care este suportat la transferul activelor către un beneficiar.
Trusturile de rezidență personală calificate permit proprietarului reședinței să rămână locuind pe proprietate pentru o perioadă de timp cu „interes păstrat” în casă; odată ce perioada respectivă a trecut, dobânda rămasă este transferată beneficiarilor ca „dobândă rămasă”.
În funcție de durata trustului, valoarea proprietății în perioada dobânzii reținute este calculată pe baza ratelor federale aplicabile pe care le oferă Serviciul de venituri interne (IRS). Deoarece proprietarul reține o fracțiune din valoare, valoarea cadoului proprietății este mai mică decât valoarea sa justă de piață, scăzând astfel impozitul pe cadou. Această taxă poate fi, de asemenea, redusă cu un credit unificat.
Cum funcționează un Trust de rezidență personală calificată (QPRT)
Un trust de rezidență personală calificat poate fi util atunci când trustul expiră înainte de moartea acordantului. Dacă concedentul moare înainte de termen, proprietatea este inclusă în moșie și este supusă impozitului. Riscul constă în determinarea duratei contractului de încredere, împreună cu probabilitatea ca acordantul să moară înainte de data expirării. Teoretic, trusturile pe termen mai lung beneficiază de dobânzi restante mai mici acordate beneficiarilor, ceea ce la rândul său reduce impozitul pe cadouri; cu toate acestea, acest lucru este avantajos doar pentru deținătorii de trusturi mai tineri care au o posibilitate mai mică de a muri înainte de data de încheiere a trustului.
Chei de luat masa
- Un QPRT vă permite să vă scoateți casa din moșie pentru a reduce impozitele pe cadouri.
- Valoarea proprietății în perioada dobânzii reținute este calculată pe baza ratelor federale aplicabile ale IRS.
- Alte tipuri de trusturi includ un trust pur și un fond caritabil restul.
QPRT și alte formulare de încredere
Există multe tipuri diferite de trusturi pe lângă un trust de reședință personală calificat. Două altele suplimentare sunt o încredere simplă și o încredere în scopuri caritabile. Într-un trust pur, beneficiarul are dreptul absolut la activele trustului (atât financiare, cât și nefinanciare, cum ar fi proprietăți imobiliare și colecții), precum și la veniturile generate de aceste active (cum ar fi veniturile din închiriere din proprietăți sau dobânzi de obligațiuni) ).
Într-un trust caritabil rămas, un donator poate furniza o dobândă de venit unui beneficiar non-caritabil, restul trustului urmând o organizație caritabilă. CRAT și CRUT sunt două tipuri de fonduri de caritate restante.
În ambele cazuri, donatorul primește o deducere a impozitului pe venit din valoarea actuală a dobânzii rămase.