Sweat Equity
Ce este Sweat Equity?
Termenul de transpirație se referă la contribuția unei persoane sau a unei companii la o afacere sau la un alt proiect. Echitatea de transpirație nu este, în general, monetară și, în majoritatea cazurilor, vine sub forma muncii fizice, a efortului mental și a timpului. Acțiunea de transpirație se găsește în mod obișnuit în imobiliare și în industria construcțiilor, precum și în lumea corporativă – în special pentru start-up-uri.
Chei de luat masa
- Echitatea de transpirație este angajații salariați neplătiti și antreprenorii fără bani plătiți într-un proiect.
- Proprietarii de case și investitorii imobiliari pot folosi capitalul sudor pentru a repara și întreține singuri, mai degrabă decât să plătească pentru forța de muncă tradițională.
- În cazul startup-urilor fără bani, proprietarii și angajații acceptă de obicei salarii care sunt sub valorile lor de piață în schimbul unei acțiuni în companie.
Cum funcționează Sweat Equity
Echitatea de transpirație se referea inițial la îmbunătățirile de creștere a valorii generate de sudoarea frunții. Deci, atunci când oamenii spun că folosesc echitatea sudoare, înseamnă munca lor fizică, capacitatea mentală și timpul pentru a spori valoarea unui anumit proiect sau proiect.
Termenul este utilizat în mod obișnuit în industria imobiliară și în construcții. Proprietatea de locuințe poate utiliza capitalul sudorilor pentru a reduce schimbă casele în scopuri profitabile pot folosi, de asemenea, avantajul transpirației prin repararea și renovarea proprietăților înainte de a le introduce pe piață. Plătirea tâmplarilor, pictorilor și antreprenorilor poate deveni extrem de scumpă, astfel încât o renovare de tip bricolaj folosind echitatea sudoare poate fi profitabilă atunci când vine momentul vânzării.
Echitatea de transpirație este, de asemenea, o parte importantă a lumii corporative, creând valoare din efortul și osteneala contribuite de proprietarii și angajații unei companii. În cadrul startup – urilor fără bani, proprietarii și angajații acceptă de obicei salarii care sunt sub valorile lor de piață, în schimbul unei acțiuni în companie, pe care speră să o profite atunci când afacerea va fi vândută în cele din urmă.
Întreprinderile care nu beneficiază de numerar pot oferi compensații pentru capitalul propriu al unui angajat sub o altă formă, cum ar fi acțiunile companiei.
consideratii speciale
În multe cazuri, oamenii trebuie să folosească echitatea sudoare – timpul și efortul lor – pentru a contribui la succesul unei companii. Asta pentru că există foarte puțin capital pentru a plăti salariile. Dacă nu sunteți proprietarul, toată lumea se așteaptă să fie plătiți pentru timpul și energia lor. La urma urmei, nimeni nu vrea să lucreze gratuit. Deși este posibil ca o companie să nu aibă încă suficient capital pentru a-și plăti angajații, poate oferi despăgubiri sub alte forme. De exemplu, startup-urile pot oferi angajaților cheie o participație la capital în companie. Alte companii mai consacrate pot oferi angajaților lor acțiuni în corporație ca recompensă pentru capitalul propriu.
Exemplu de Sweat Equity
Proprietarii de locuințe Habitat for Humanity trebuie să contribuie cu cel puțin 300 de ore de muncă pentru a-și construi propriile case, precum și cele ale vecinilor lor, înainte ca aceștia să se poată muta. Pe lângă creșterea accesibilității locuințelor, programul oferă proprietarilor de case și un sentiment de realizare și mândrie în comunitatea lor.
Echitatea de transpirație poate fi găsită și în relația dintre proprietari și chiriași. În schimbul lucrărilor de întreținere, proprietarii de clădiri și proprietarii pot furniza o participație la proprietate sau, în cazul unui superintendent, locuință gratuită.
Dar ce zici de lumea afacerilor? Să presupunem că un antreprenor care a investit 100.000 de dolari în start-up vinde o participație de 25% unui investitor înger pentru 500.000 de dolari, ceea ce oferă companiei o evaluare de 2 milioane de dolari sau 500.000 de dolari ÷ 0.25. Puterea lor de transpirație este creșterea valorii investiției inițiale, de la 100.000 USD la 1.5 milioane USD sau 1.4 milioane USD.
Acțiunile pot fi emise cu reducere directorilor și angajaților pentru a reține talentul, în timp ce acțiunile de performanță sunt atribuite dacă sunt îndeplinite anumite măsuri specificate, cum ar fi obiectivul câștigului pe acțiune (EPS), randamentul capitalului propriu (ROE) sau randamentul total stocul companiei în raport cu un indice. De obicei, perioadele de performanță sunt pe un orizont de timp multianual. De exemplu, firmele de capital privat (PE) pot rezerva o participație minoritară semnificativă la companiile achiziționate pentru a stimula managementul și a-și alinia interesele cu investitorii în PE.