Legea de dezvoltare urbană din 1970
Ce este Legea de dezvoltare urbană din 1970?
Actul de dezvoltare urbană din 1970 este o legislație aplicată prin intermediul Departamentului SUA pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) care a introdus Programul Federal de Alocație Experimentală pentru Locuințe și Corporația pentru Dezvoltare Comunitară.
Acest act a fost adoptat pentru a face următoarele:
- Stabiliți o politică națională de creștere în SUA
- Încurajați și sprijiniți creșterea și dezvoltarea sensibilă în state, regiuni metropolitane, județe, orașe și orașe, evidențiind o nouă creștere a comunității și a orașului
- Modificați anumite legi privind locuințele și dezvoltarea urbană
Chei de luat masa
- Cunoscută și sub numele de Legea privind locuințele și dezvoltarea urbană din 1970, Legea privind dezvoltarea urbană a extins asistența federală pentru programele de subvenționare a locuințelor pentru chiriașii cu venituri mici.
- Actul a creat Corporația pentru Dezvoltare Comunitară, care este o organizație non-profit axată pe revitalizarea comunităților sărace prin investiții directe și dezvoltarea afacerilor.
- De asemenea, a derulat Programul Federal de Alocații Experimentale pentru Locuințe, constatând că subvențiile pentru locuințe ar putea să nu aibă efectul pozitiv despre care se credea inițial.
Legea de înțelegere a dezvoltării urbane din 1970
Departamentul pentru locuințe și dezvoltare urbană din SUA a fost înființat în 1937 prin Legea privind locuințele din 1937. Departamentul pentru locuințe și lege pentru dezvoltare urbană din 1965 a înființat HUD ca o agenție la nivel de cabinet în cadrul guvernului SUA. Legea de dezvoltare urbană din 1970 a autorizat guvernul să ofere cheltuieli mai mari pentru programele de subvenționare a locuințelor și programele de suplimente de închiriere pentru gospodăriile cu venituri mici și moderate.
Finanțarea proiectelor legate de act provine dintr-o varietate de surse, inclusiv guvernul de stat, local și federal, donații de la persoane fizice și corporații, precum și împrumuturi prin instituții financiare tradiționale și netradiționale.
Actul a creat Corporația pentru Dezvoltare Comunitară, o rețea națională de organizații nonprofit, bazate pe comunitate, axată pe revitalizarea comunităților lor locale, de obicei cartiere cu venituri mici, sub-deservite, care s-au deteriorat și în care investițiile sunt reduse. În primul rând, aceste organizații contribuie la dezvoltarea locuințelor la prețuri accesibile, dar sunt implicate și în proiecte de dezvoltare economică, salubrizare, înfrumusețare a străzilor și planificare a cartierului.
Programul federal de alocație pentru locuințe experimentale
Legea a derulat, de asemenea, Programul Federal de Alocații Experimentale pentru Locuințe, care a început în 1973 și s-a încheiat în 1979, implicând peste 25.000 de familii din 12 zone metropolitane, cu subvenții de aproximativ 170 de milioane de dolari pentru familiile individuale. Ideea a fost să vedem cum să îmbunătățim cel mai bine condițiile de locuință pentru persoanele cu venituri mici, oferindu-le vouchere pentru a plăti locuințe cu prețuri de piață, mai degrabă decât să construiască noi locuințe publice.
Institutul Urban a concluzionat la sfârșitul anilor 1970 că indemnizațiile de locuință „nu oferă un impuls semnificativ față de majoritatea obiectivelor declarate ale politicii HUD.” Politicile ulterioare au oferit HUD acordarea de subvenții direct proprietarilor prin programul Secțiunii 8 și construirea unor proiecte mari de locuințe publice suplimentare., o activitate care s-a încheiat în mare măsură.
Cheltuielile federale pentru locuințe sunt destinate în principal persoanelor mai înstărite. Un studiu realizat în 2017 de Apartment List a constatat că scăderea de impozite populară numită deducerea dobânzii ipotecare (MID) a costat guvernul federal 71 de miliarde de dolari în 2015, mai mult decât dublul celor 29 de miliarde de dolari cheltuiți pentru finanțarea Secțiunii 8 pentru chiriașii cu venituri mici. În plus, peste jumătate din gospodăriile cu venituri mari solicită MID, în timp ce doar 11% din gospodăriile cu venituri mici primesc subvenții de orice fel pentru locuințe.
Discriminarea împrumuturilor ipotecare este ilegală. Biroul pentru protecția financiară a consumatorilor sau la Departamentul de locuințe și dezvoltare urbană (HUD) al SUA.