Definirea a 3 tipuri de investiții: proprietate, împrumut și numerar

Cuvântul investiție a devenit confuz cu utilizarea excesivă. O acțiune sau o obligațiune este o investiție. Oamenii sunt acum încurajați să facă investiții în educația lor, în mașinile lor și chiar și în televizoarele cu ecran plat. Toate aceste lucruri pot avea un bun sens financiar, dar nu sunt, strict vorbind, investiții.

Indiferent de ceea ce spun reclamele, există doar trei categorii de bază de investiții. Sunt produse cumpărate cu așteptarea că vor produce venituri sau profit, sau ambele.

1. Investiții în proprietate

Dreptul de proprietate este ceea ce îți vine în minte pentru majoritatea oamenilor atunci când cuvântul investiție este bătut în jur. Acestea sunt cele mai volatile și profitabile clase de investiții. Următoarele sunt exemple.

Stocuri

A deține acțiuni înseamnă a deține o porțiune a unei companii. Poate fi o miză minusculă, dar este proprietatea.

Mai general, toate valorile mobiliare tranzacționate, de la futures la swap-uri valutare, sunt investiții în proprietate. Investitorii le cumpără pentru a participa la profit sau pentru că vor crește în valoare, sau pentru ambele.

Unele dintre aceste investiții, cum ar fi acțiunile, vin cu dreptul la o parte din valoarea companiei. Altele, cum ar fi contractele futures, vin cu dreptul de a efectua o anumită acțiune care va aduce beneficii proprietarilor lor.

Chei de luat masa

• Stocurile, proprietățile imobiliare și metalele prețioase sunt toate investiții în proprietate. Cumpărătorul speră că vor crește în valoare în timp.
• Împrumutul de bani este o investiție. Obligațiunile și chiar conturile de economii sunt împrumuturi care câștigă dobândă în timp pentru investitor.
• Echivalentele de numerar, cum ar fi conturile de pe piața monetară, sunt ușor de lichidat atunci când este necesar și rambursează investitorii cu o sumă modestă de dobândă.

Așteptările dvs. de profit sunt realizate (sau nu) prin modul în care piața apreciază activul la care dețineți drepturile. Dacă dețineți acțiuni la Apple (AAPL) și compania obține un profit record, alți investitori vor dori și acțiuni Apple. Cererea lor de acțiuni crește prețul, crescându-vă profitul dacă alegeți să vindeți acțiunile.

Afaceri

Banii puși în începerea și conducerea unei afaceri sunt o investiție.

Antreprenoriatul este una dintre cele mai dificile investiții de făcut, deoarece necesită mai mult decât bani. În consecință, este o investiție de proprietate cu randamente potențiale extrem de mari.

Prin crearea unui produs sau serviciu și vânzarea acestuia către oamenii care îl doresc, antreprenorii pot face averi personale uriașe. Bill Gates, fondatorul Microsoft și unul dintre cei mai bogați oameni din lume, este un prim exemplu.

Proprietate imobiliara

Casele și apartamentele cumpărate pentru închiriere sau revânzare sunt investiții.

Casa în care locuiți este o problemă diferită, deoarece satisface o nevoie de bază. Acesta satisface nevoia de adăpost. Se poate aprecia în valoare în timp, dar nu ar trebui să fie cumpărat cu așteptarea profitului. Caderea ipotecii din 2008 și ipotecile subacvatice pe care le-a produs sunt o bună ilustrare a pericolului de a considera o reședință principală ca o investiție.

---

Orice lucru care scade în valoare odată cu utilizarea nu este o investiție. Este o cheltuială.

Mulți oameni au comis eroarea de a cumpăra case pe care nu și le permiteau, presupunând că acele case ar putea fi în curând vândute cu mult mai mult.

Obiecte prețioase și colecții

Aur și pietre prețioase, picturi impresioniste și tricouri semnate LeBron James, toate pot fi considerate investiții în proprietate, cu condiția ca aceste obiecte să fie cumpărate cu intenția de a le revinde pentru profit.

Ca orice investiție, acestea pot crește sau scădea în valoare în timp. Gusturile în artă și colecții se schimbă. Aurul și pietrele prețioase au valori de piață care fluctuează.

Din punctul de vedere rece al investitorului, aceștia au și costuri. Aceștia trebuie să fie asigurați și păstrați în stare curată pentru a-și păstra valoarea.

2. Investiții de împrumut

Împrumutul banilor este o categorie de investiții. Riscurile sunt în general mai mici decât pentru multe investiții și, în consecință, recompensele sunt relativ modeste.

O obligațiune emisă de o companie sau un guvern va plăti o sumă determinată de dobândă pe o perioadă stabilită de timp. Singurul risc real este că firma sau guvernul vor da faliment, caz în care deținătorul de obligațiuni poate obține puțin sau deloc investiția înapoi.

Cont de economii

Un cont de economii obișnuit este o investiție. Investitorul împrumută în esență bani băncii. Banca va plăti dobânzi deținătorului de cont și își va câștiga profitul împrumutând restul de bani întreprinderilor la o rată mai mare a dobânzii.

Rentabilitatea conturilor de economii este în prezent destul de mică, dar riscul este în esență zero. În SUA, conturile de economii sunt asigurate în totalitate până la 250.000 USD de către Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC).

Obligațiuni

Obligațiunea este o categorie captivantă pentru o mare varietate de investiții de la trezoreriile din SUA și emisiuni de datorii internaționale   până la obligațiuni nedorite corporative și swap-uri de credit (CDS).

Riscurile și randamentele variază foarte mult între diferitele tipuri de obligațiuni. În general, aceste tipuri de investiții în împrumuturi prezintă un risc mai mic și oferă un randament mai mic decât investițiile în proprietate.

3. Echivalente în numerar

Acestea sunt investiții „la fel de bune ca numerarul”, ceea ce înseamnă că pot fi convertite înapoi în numerar ușor și rapid.

Fonduri de piață monetară

Fondurile pieței monetare sunt similare conturilor de economii și pot fi achiziționate de la orice bancă. Diferența constă în faptul că investitorul se angajează să lase banii în pace pentru o perioadă de timp în schimbul unei rate de dobândă ușor mai mari. Perioada de timp este de doar trei luni și nu mai mult de un an.

Fondurile pieței monetare sunt mai lichide decât alte investiții, ceea ce înseamnă că puteți scrie cecuri din conturile pieței monetare la fel cum ați face cu un cont de verificare. Deși, odată ce ați început să scrieți cecuri, ați șters o mare parte din valoarea sa ca investiție.

Acestea nu sunt investiții

Educaţie

Educația este adesea numită investiție și, cu siguranță, poate avea recompense pe tot parcursul vieții, care includ un venit mai mare. S-ar putea susține că ne vindem educația ca și cum ar fi un serviciu de afaceri mici în schimbul unui venit constant.

După această logică, investim atunci când cumpărăm o minge de stres sau o ceașcă de cafea. Acestea sunt bunuri care oferă avantaje, dar nu sunt investiții.

Achiziții de consum

Paturile, mașinile, telefoanele mobile, televizoarele și orice altceva care se depreciază din punct de vedere al valorii cu utilizarea și timpul, nu sunt investiții. S-ar putea să cheltuiți mai mult pentru a obține ceva de valoare intrinsecă mai mare, dar odată ce ați folosit-o, este încă bunuri folosite.