Asigurarea proprietarilor de case vs. Asigurarea chiriașului: Care este diferența?
Fie că închiriați sau dețineți casa dvs., proprietatea – precum și conținutul acesteia – ar trebui protejate cu asigurare. Pentru cei care dețin case, asigurarea proprietarilor poate acoperi locuința și conținutul acesteia. Dacă locuința este închiriată, proprietarul ar asigura proprietatea, în timp ce chiriașul ar fi responsabil pentru asigurarea conținutului locuinței.
Asigurarea proprietarilor de case vs. Asigurarea chiriașilor
Atât proprietarii de locuințe, cât și asigurarea chiriașului necesită plăți regulate, de obicei lunare sau ca o singură plată anuală, iar o poliță trebuie să fie în stare bună pentru a plăti o cerere. Ambele solicită, de asemenea, plata unei deductibile pentru daune, cu excepția cazului în care se specifică altfel în politică.
Chei de luat masa
- Asigurarea proprietarilor de case acoperă clădirea reală în care locuiți (și structurile asociate, cum ar fi garajele).
- Cu asigurarea chiriașului, se va aștepta ca proprietarul să aibă acoperire asupra clădirii, în timp ce asigurarea dvs. va acoperi proprietatea personală.
- Când contractați un credit ipotecar, majoritatea creditorilor vă vor cere să încheiați o asigurare pentru proprietarii de case.
- Asigurarea chiriașului este încheiată de chiriași pentru a acoperi bunurile personale și răspunderea deținută de chiriaș și nu responsabilitatea proprietarului.
Asigurarea proprietarilor de case
O poliță de asigurare pentru proprietarii de case este încheiată de proprietarul casei. Suma asigurării acoperă, în general, atât costul înlocuirii locuinței în cazul unei pierderi totale, cât și bunurile personale din aceasta, cum ar fi mobilierul, aparatele, îmbrăcămintea, bijuteriile și vasele. Dacă o casă costă 200.000 USD pentru reconstrucție și obiectele din casă costă 150.000 USD pentru înlocuire, un proprietar care dorea să acopere totul ar trebui să asigure proprietatea pentru cel puțin 350.000 USD.
Asigurarea chiriasului
costul de înlocuire a bunurilor pierdute sau deteriorate în timp ce se aflau pe proprietate. Se poate extinde și la mijloacele de transport, acoperind obiectele furate din mașină sau o bicicletă furată în timp ce erați la serviciu.
Chiriașii nu ar trebui să presupună niciodată că asigurarea unui proprietar va acoperi tot ceea ce dețin în închiriere sau în proprietatea închiriată.
Linia de fund
Proprietarul unei proprietăți nu este obligat să își asigure proprietatea decât dacă există circumstanțe speciale, dar proprietarului unei case care are o ipotecăeste de obicei obligat să încheie o poliță de asigurare. Proprietarii stipulează adesea că chiriașii își obțin propria asigurare pentru chiriaș în contractul de închiriere. Deoarece asigurați un activ mai substanțial cu asigurarea proprietarilor de case, costul va fi probabil mai mare decât pentru asigurarea de închiriere. Majoritatea proprietarilor de case și polițelor de asigurare a chiriașilor au, de asemenea, acoperire de răspundere asociată acestora.