Cele mai scumpe 10 coduri poștale din statul New York
Atherton, California, este cel mai scump cod poștal din țară, conform clasamentelor 2015 cele mai scumpe coduri poștale din America din revista de afaceri Forbes și furnizorul de date de piață imobiliară Altos Research. Pentru a găsi cele mai scumpe zone, Altos a analizat prețurile de listare pentru case unifamiliale și apartamente în 29.500 de coduri poștale din SUA (care acoperă 95% din populație) pentru a calcula o medie mediană pentru o perioadă de 90 de zile care s-a încheiat pe 9 octombrie., 2015. Cele mai scumpe 500 de coduri poștale au făcut lista.
Sagaponack înscrie al doilea (și primul)
SAGAPONACK, NY – un sat din orașul Southampton (da, la Hamptons) – a marcat al doilea loc în SUA (și, pentru prima dată în statul New York). Dar nu este în niciun caz singurul cod poștal Empire State în care prețul mediu al locuințelor este de câteva milioane: New York City găzduiește trei dintre primele cinci – și opt dintre primele 30 – cele mai scumpe coduri poștale din Sagaponack din SUA se întâmplă să fie cel mai scump.
Prețul mediu al locuințelor în Sagaponack este de aproximativ 7,5 milioane de dolari. La acest preț, cumpărătorii se pot aștepta să găsească case în zona de 5.000 de metri pătrați, cinci dormitoare / băi, adesea cu șemineu, piscină și o curte frumoasă pe aproximativ un acru de teren. Există un inventar sub 7 milioane de dolari, dar majoritatea caselor sunt cu mult peste 10 milioane de dolari. Cea mai scumpă casă de pe piață astăzi – cotată la 54 de milioane de dolari – are 10.000 de metri pătrați, cu nouă dormitoare, 10½ băi, pereți de sticlă glisante din podea până în tavan, punte pe acoperiș, teren de tenis și piscină, toate amplasate pe trei acri cu 300 picioare de fațadă oceanică.
Cu un preț mediu pentru locuințe de 7,5 milioane de dolari – și o mulțime de case cu un preț mult peste acesta – așteptați o mulțime de vecini bogați, inclusiv investitorul Ira Rennert (valoare netă: 3,6 miliarde de dolari); Lloyd Blankfein, CEO al Goldman Sachs (valoare netă: 1,1 miliarde de dolari); Președinte și CEO al antrenorului Lew Frankfort (valoare netă: 170 milioane dolari); actualul candidat democrat democrat Hillary Clinton și soțul ei, Bill, fostul președinte (valoare netă combinată: 111 milioane dolari); și gazda „The Tonight Show” Jimmy Fallon (valoare netă: 25 milioane dolari).
Top 10 al statului New York
Iată primele 10 ale statului New York, în ordine descrescătoare, împreună cu orașele – sau cartierele din New York – în care le veți găsi, prețul mediu al locuinței și numărul mediu de zile pe piață (conform listei Forbes). Venitul mediu al gospodăriei provine de la Esri (Institutul de Cercetare a Sistemelor de Mediu), o companie care furnizează hărți, date și aplicații prin sisteme de informații geografice).
11962 – Sagaponack
Preț mediu: 7.416.538 USD
Zile medii pe piață: 111
Venit mediu al gospodăriei: 108.000 USD
10012 – New York City [Greenwich Village & SoHo]
Preț mediu: 7.302.117 dolari
Zile medii pe piață: 130
Venit mediu al gospodăriei: 89.000 USD
10013 – New York City [Lower West Village, Tribeca]
Preț mediu: 6.076.018 USD
Zile medii pe piață: 219
Venit mediu al gospodăriei: 84.000 USD
10065 – New York City [Upper East Side / 60-69th St.]
Preț mediu: 4.406.262 USD
Zile medii pe piață: 106
Venit mediu al gospodăriei: 117.000 USD
11976 – Moara de apă
Preț mediu: 4.221.615 USD
Zile medii pe piață: 148
Venit mediu al gospodăriei: 110.000 USD
11975 – Wainscott
Preț mediu: 4.148.077 dolari
Zile medii pe piață: 141
Venit mediu al gospodăriei: 120.000 USD
11932 – Bridgehampton
Preț mediu: 3.992.269 dolari
Zile medii pe piață: 102
Venit mediu al gospodăriei: 104.000 USD
10011 – New York City [Chelsea]
Preț mediu: 3.866.629 USD
Zile medii pe piață: 91
Venit mediu al gospodăriei: 98.000 USD
10014 – New York City [West Village]
Preț mediu: 3.727.269 dolari
Zile medii pe piață: 85
Venit mediu al gospodăriei: 104.000 USD
10006 – New York City [Districtul Financiar / Vest]
Preț mediu: 3.644.231 USD
Zile medii pe piață: 99
Venit mediu al gospodăriei: 114.000 USD
Linia de fund
Statul New York are o serie de alte locuri bogate de locuit, dar acestea sunt cele mai prețioase. Deoarece proprietățile imobiliare din New York sunt scumpe, mulți oameni care lucrează acolo sunt navetiști, care locuiesc la mică distanță (în funcție de kilometri) de oraș. S-ar putea să puteți obține mult mai multă casă pentru banii dvs. cumpărând pe cealaltă parte a râului Hudson din New Jersey sau la nord de oraș în Westchester sau Connecticut.
Totuși, dacă doriți să rămâneți în oraș și să evitați naveta, puteți găsi o gamă largă de prețuri – și diferite tipuri de case și apartamente – în funcție de codul poștal pe care îl urmăriți. (Pentru mai multe informații, consultați Cele mai scumpe cartiere din Manhattan.) Hamptons sunt puțin îndepărtați pentru o navetă zilnică în oraș, dar lucrează pentru weekenderi și pentru cei cu program de lucru mai puțin constrângător.
Locuitorii din Manhattan ar putea fi surprinși să observe că codul poștal 10021 nu a făcut nici măcar primele 10 – nici cartierul cel mai elegant din Brooklyn-ul gentrificat. Și când zgârie-nori orbitor de pe Billionaires Row (West 57th Street) sunt finalizate și completate, un nou cod poștal va împinge foarte probabil unul dintre locurile enumerate mai sus de pe listă. New York City nu încetează să se schimbe.