Cesionar
Ce este un cesionar?
Un cesionar este o persoană, o companie sau o entitate care primește transferul de proprietate, titlu sau drepturi de la altul în conformitate cu termenii unui contract. Cesionarul primește transferul de la cedent. De exemplu, un cesionar poate primi titlul unui imobil de la un cedent.
Chei de luat masa
- Un cesionar este o persoană, o companie sau o entitate care primește transferul de proprietate, titlu sau drepturi dintr-un contract.
- Cesionarul primește transferul de la cedent.
- Un cesionar poate fi destinatarul unei cesiuni, al unei datorii sau desemnat să acționeze în locul altei persoane sau entități.
- Cesionarul va deține de obicei drepturile de împuternicire doar pentru un timp specificat sau pentru circumstanțe particulare.
- Odată ce timpul a expirat sau circumstanțele au fost rezolvate, cesionarul ar renunța automat la aceste drepturi.
- Nu toate contractele de cesiune trebuie să fie făcute în scris, dar deseori sunt.
Cum funcționează un cesionar
Un cesionar poate fi destinatarul unei cesiuni, o datorie sau poate fi numit să acționeze în locul unei alte persoane sau entități. De exemplu, un executor al unei moșii poate fi numit printr-un testament lăsat de un decedat.
Tipuri de cesionari
Destinatar în domeniul imobiliar
Un cesionar este destinatarul unui titlu atunci când este semnat un act pentru a conferi dreptul de proprietate asupra unei proprietăți într-o tranzacție. Un chiriaș ar putea alege să-și transfere drepturile de proprietate unui cesionar care și-ar asuma îndatoririle pentru plata chiriei și îngrijirea proprietății. Pot exista limite ale drepturilor și pasivelor care sunt acordate unui cesionar pe baza naturii transferului sau cesiunii de drepturi.
De exemplu, un cesionar ar putea prelua drepturile de proprietate de la un chiriaș care a renunțat la o proprietate închiriată, dar chiriașul poate fi încă răspunzător dacă cesionarul nu efectuează plățile chiriei la timp. Este posibil ca un cesionar care își asumă titlul de proprietate și proprietatea asupra imobilelor să nu aibă anumite drepturi de utilizare a proprietății în orice mod dorește. Pot exista drepturi de intrare și ieșire care trebuie negociate cu proprietarii adiacenți care dețin parcelele de teren înconjurătoare. Cesionarul ar putea primi anumite drepturi care concurează cu terenul atunci când li se acordă titlul.
Cesiune prin procură
Procura poate fi atribuită unei persoane pentru a se ocupa de anumite lucruri pentru o persoană în timp ce se află în afara țării sau nu este capabilă să ia măsuri pentru ei înșiși. Desemnarea împuternicirii poate acorda drepturi generale sau poate fi limitată în domeniul de aplicare prin termenii stabiliți de cedent. Drepturile ar putea fi pentru gestionarea specifică a unui contract sau afacere pentru care cedentul nu poate fi prezent. Cesionarul va deține de obicei drepturile de împuternicire numai pentru un timp specificat sau circumstanțe particulare. Odată ce timpul a expirat sau circumstanțele au fost rezolvate, cesionarul ar renunța automat la aceste drepturi. Este posibil ca termenii de împuternicire să permită unui cesionar să acționeze în interesul său mai degrabă decât în interesul cesionarului.
Destinatar într-o poliță de asigurare
În contextul unei polițe de asigurare de viață, interesul pentru o poliță poate fi transferat de la deținătorul poliței la un creditor sau o rudă prin cesiunea poliței. În acest caz, deținătorul poliței este cesionarul și persoana în favoarea căreia polița a fost atribuită este numită cesionară.
Destinatar într-un contract
Atunci când o parte la un contract – cedentul – predă obligațiile și beneficiile contractului către o altă parte – cesionarul – aceasta este cunoscută ca o cesiune de contract. În această situație, cesionarul își asumă toate drepturile și responsabilitățile contractului de la cedent.
Destinatar într-un împrumut
Un cesionar este o persoană sau o companie care cumpără împrumutul dvs. De exemplu, un dealer auto care acordă credite persoanelor fizice își poate vinde împrumuturile către o bancă. În acest caz, banca este cesionarul, iar dealerul auto este cesionarul. Dacă împrumutul dvs. a fost vândut, datorați bani oricui deține împrumutul. În cazul în care părțile responsabile nu își îndeplinesc obligațiile de împrumut, cesionarul are o garanție asupra vehiculului și o poate prelua.
Nu toate contractele de cesiune trebuie să fie făcute în scris, dar deseori sunt. Contractele de cesiune pot fi, de asemenea, necesare pentru a fi valabile. Alocarea de bunuri și garanții pentru împrumuturi trebuie să fie în scris.