Mutare în sus: Casa de vis sau Money Pit?
Există ceva incontestabil de luxos într-o casă mare. Acele ferestre imense, peluze extinse și camere masive întruchipează visul american într-un mod pe care alte câteva lucruri din această viață îl pot face.
Nu este adesea rentabil, dar ați petrecut ani de zile – foarte probabil, zeci de ani – gândindu-vă la asta și trecând dincolo de el. Acum intenționați să vă deplasați în vecinătatea viselor voastre. Întrebarea este, ești cu adevărat pregătit pentru asta?
Chei de luat masa
- Angajamentul în timp și costurile sunt doi factori cheie la care să te gândești atunci când iei în considerare tranzacționarea până la casa ta de vis.
- Amenajarea teritoriului, o piscină și facilități precum un patio cu o bucătărie în aer liber, toate pot ajunge în zeci, dacă nu chiar sute, de mii de dolari pentru a proiecta, crea și întreține.
- Angajarea ajutorului poate fi o altă cheltuială adăugată.
- Dacă ați planificat aceste cheltuieli și ați trăit cu realitatea lor timp de o jumătate de an, este posibil să fiți gata să vă deplasați.
Gestionarea unei ipoteci mai mari
Casele mari tind, de asemenea, să vină cu ipoteci mari. O plată ipotecară de câteva mii de dolari pe lună este probabil în carduri dacă intenționați să vă deplasați. Poate fi un număr mare, dar nu va fi o surpriză, astfel încât să puteți planifica acest lucru. În mod similar, un spațiu mai mare va necesita mai mulți bani pentru încălzire și răcire. Încă o dată, știți că aceste cheltuieli vin și vă puteți pregăti corespunzător.
În timp ce mărimea ipotecii și costul utilităților sunt elemente pe care este probabil să le luați în considerare înainte de a face o mutare, există o mulțime de alți factori de luat în considerare. Se împart în două categorii: timp și bani. Aceste categorii sunt strâns legate.
Discriminarea împrumuturilor ipotecare este ilegală. Biroul pentru protecția financiară a consumatorilor sau la Departamentul de locuințe și dezvoltare urbană (HUD) al SUA.
Angajamentul de timp al întreținerii când ridici
Mărimea responsabilităților și angajamentul de timp necesar pentru a le aborda crește direct proporțional cu dimensiunea noii case. Ceea ce părea odată o idee grozavă poate deveni în curând o povară.
De exemplu, o punte nouă mare trebuie pătată, iar o peluză mare trebuie tunsă. O casă mare trebuie curățată. Fără ajutor, este posibil să găsiți fiecare moment liber al timpului plin de treburile de întreținere a locuințelor, de la curățarea mortarului din baie și întreținerea plăcilor până la menținerea pardoselilor din lemn de esență curate și chiar renovate periodic.
Costuri de întreținere în aer liber
Cheltuielile asociate cu o casă mai mare încep cu mult înainte de a intra înăuntru. Terenurile frumoase fac parte din proprietăți de lux, iar casele elaborate au peluze și grădini elaborate. Întreținerea anuală a echipamentelor de înaltă calitate pentru îngrijirea gazonului de la tractoare la suflante de zăpadă vă poate aduce înapoi câteva sute de dolari. În timp ce păstrarea unui gazon verde și tăierea poate fi un efort major, este într-adevăr doar cerința de bază. Copacii, paturile de flori și tufișurile necesită apă, tăiere, mulci și multe altele. Și dacă doriți să adăugați un patio și copaci suplimentari pentru a crea o peluză retrasă, factura dvs. poate fi acum măsurată în zeci de mii de dolari.
Dotări de ultimă generație
Adăugați facilități precum o cadă cu hidromasaj, o piscină, o bucătărie în aer liber, un gazon și câteva pietre decorative, factura poate ajunge cu ușurință la sute de mii de dolari. Și atunci trebuie să vă mențineți facilitățile, de la curățarea căzilor cu hidromasaj până la întreținerea obișnuită care necesită o piscină interioară.
Design interior de lux
Acum că exteriorul arată bine și interiorul este protejat, aveți o casă plină de camere mari care trebuie umplute. Așa cum se modifică dimensiunea camerelor, la fel se modifică și scopul mobilierului. Ce merită pentru tine o măsuță de cafea – 40 $, 400 $ sau 40.000 $? Sunt disponibile în toate aceste prețuri. Dar cifrele de iluminat – 25 $, 2.500 $ sau 25.000 $?
O puteți obține pe cea mai joasă la magazinul local mare și pe celelalte două la unitatea de iluminat tip boutique din partea luxoasă a orașului.
Nu uitați de garaj
Înainte de a intra în interior pentru a vă odihni și pentru a afla cum veți plăti toți noii dvs. ajutători, aruncați o privire rapidă în garaj – sau mai bine zis, ce este în el. Unități de depozitare luxoase, pardoseli specializate rezistente la ulei și chiar televizoare cu ecran plat pot fi găsite în garajul modern.
Garajul dvs. de lux ar putea avea nevoie de corpuri de iluminat, rafturi și electronice de ultimă generație pentru a face acest spațiu mai mult decât un simplu loc pentru depozitarea mașinii și a sculelor.
Ajutor de angajare
Timpul și efortul necesar pentru ca noua ta casă să arate bine pot deveni copleșitoare. După toate tăierile de iarbă, îndepărtarea zăpezii și curățarea casei, s-ar putea să decideți că v-ați săturat și doriți să angajați ajutor. Dar ajutorul costă bani. Deci, să aruncăm o privire la unele dintre aceste cheltuieli.
Ajutorul pentru angajare vă va oferi cu siguranță ceva timp înapoi în ziua dvs., dar persoana care curăță, peisagistul și întreținătorul piscinei nu funcționează gratuit. Nu uitați de persoana care spală casa cu curent electric și curăță geamurile și lucrătorul care vă pune acea acoperire proaspătă de etanșare pe aleea dvs. când începe să pară estompată.
Amintiți-vă, cei cu adevărat bogați doresc, de asemenea, să plătească pentru servicii de lux, precum asistenți personali, bucătari profesioniști, grădinari, majordomi, bone și uneori chiar securitate personală.
Chiar și cutia poștală vă va costa mai mult. Cutia aia de 12 dolari la casa veche? Acum este de 120 USD pentru un stâlp strălucitor și un steag elegant.
Odată cu trecerea timpului
Costurile de bază în termeni de timp și bani se aplică, de asemenea, odată cu îmbătrânirea proprietății. Întreținerea și reparațiile sunt proporționale cu dimensiunea proprietății. Un acoperiș nou pe o casă mare costă mai mult decât un acoperiș nou pe o casă mică. Mocheta nouă într-o casă mare poate costa cu ușurință zeci de mii de dolari. Reparațiile la piatră și stuc pot cauza o lovitură serioasă în aproape orice buget. Remodelarea unei bucătării mari costă mai mult decât remodelarea unei bucătării mici. Actualizarea unei băi mari costă mai mult decât actualizarea unei băi mici și așa mai departe.
După ce efectuați plata finală a ipotecii, nu uitați că impozitele dvs. imobiliare sunt pentru totdeauna. Impozitele pe o casă nouă mare pot fi echivalentul unei plăți ipotecare pe o proprietate mai mică.
Testați un buget „Casa mare”
Acum, că te gândești la costurile asociate mutării tale, este timpul să creezi un buget pentru „casa mare”. Înainte de a cumpăra casa mare, trăiește cu cheltuielile ei timp de șase luni. Alocați banii în consecință (puteți parca temporar banii în fondul dvs. de mutare). Vedeți dacă rămâneți cu suficienți bani pentru a vă simți confortabil. Acest exercițiu va aduce acasă valoarea de a vă înțelege cu adevărat finanțele.
Deși acest lucru poate părea o mulțime de eforturi, este cu adevărat doar o abordare prudentă din punct de vedere fiscal pentru a cuantifica stilul de viață de care se bucură unii dintre clasele mijlocii-superioare.
Linia de fund
Ați aruncat o privire serioasă asupra costurilor de mutare. Ați testat teoria, ați constatat că nu era prea greu să ascundeți banii și acum sunteți gata să vă mișcați. Dacă ați planificat lucrurile bine, viitorul dvs. va fi plin de seri de iarnă confortabile, așezate lângă focul urlător și după-amiezile leneșe de vară, relaxându-vă lângă piscină cu prietenii dvs. în loc să vă îngrijorați de cheltuieli.