Podea

Ce este un etaj?

Există mai multe semnificații pentru un etaj în domeniul finanțelor. Un etaj poate face referire la: (1) cea mai mică limită acceptabilă de către părțile care controlează; (2) un nivel minim garantat pentru o rată a dobânzii; (3) spațiul de tranzacționare al unui schimb fizic.

(1) Un nivel minim este cea mai mică limită acceptabilă, restricționată de părțile care controlează, implicate de obicei în administrarea corporațiilor. Podelele pot fi stabilite pentru o serie de factori, inclusiv prețuri, salarii, rate ale dobânzii, standarde de subscriere și obligațiuni. Unele tipuri de etaje, precum etajele de subscriere, acționează ca simple linii directoare, în timp ce altele, precum prețurile și salariile, sunt constrângeri de reglementare care restricționează comportamentul natural al piețelor libere.

(2) Nivelurile ratei dobânzii sunt o rată convenită în gama inferioară a ratelor asociate cu un produs de împrumut cu rată variabilă. Nivelurile ratei dobânzii sunt utilizate în contracte cu instrumente financiare derivate și contracte de împrumut. Acest lucru este în contrast cu un plafon al ratei dobânzii.

(3) Schimburile fizice găzduiesc etaje de tranzacționare, în care comercianții și brokerii de etaj implică tranzacții de piață. Etajele au prezentat tranzacționare cu strigare deschise situate în gropi de tranzacționare. Etajele fizice au fost în mare parte înlocuite de tranzacționarea computerizată. În cazul în care tranzacționarea are loc pentru corporații, cum ar fi băncile sau firmele de tranzacționare proprietare, este denumită și un nivel de tranzacționare.

Chei de luat masa

• Un etaj poate însemna mai multe lucruri în finanțe, inclusiv cea mai mică limită acceptabilă, cea mai mică limită garantată sau un spațiu fizic în care are loc tranzacționarea.
• Unele etaje, cum ar fi salariul minim, sunt stabilite de autoritățile de reglementare.
• Alte etaje sunt stabilite de o companie sau de o persoană pentru a se asigura că un preț sau o limită acoperă costurile și nu scade sub un anumit nivel.

Înțelegerea unui etaj

Ca formă de restricție, un nivel minim oferă o limită pentru o anumită activitate sau tranzacție la care trebuie să adere. Podeaua funcționează ca o limită inferioară, în timp ce un plafon înseamnă limita superioară. Activitatea desemnată poate fi atribuită oriunde de la limita inferioară la limita superioară, dar nu este considerată acceptabilă dacă scade sub nivelul podelei sau depășește nivelul plafonului. Acest lucru poate cauza pierderea greutății.

Etaje în împrumuturi

Împrumutătorii folosesc un nivel minim de subscriere pentru a stabili linii directoare minime pentru bonitatea împrumutatului și pentru a determina mărimea împrumutului pentru care este calificat împrumutul. Aceste limite sunt impuse de instituția financiară care prestează serviciul de creditare și pot varia de la o instituție la alta. De exemplu, o persoană poate avea nevoie de un scor de credit peste un nivel specificat pentru a se califica pentru un împrumut. Nivelul specificat este podeaua.

Cea mai mică rată a dobânzii disponibile poate fi văzută și ca o valoare minimă, deoarece o rată mai mică nu este disponibilă de la instituția respectivă. Adesea, acest minim este conceput pentru a acoperi orice costuri asociate procesării și deservirii împrumutului. O plată a ratei dobânzii este adesea prezentă prin emiterea unei ipoteci cu rată ajustabilă (ARM), deoarece împiedică ajustarea ratelor dobânzii sub un nivel prestabilit.

Etaje în prețuri

Un nivel de preț este suma cea mai mică la care un bun sau un serviciu poate fi vândut și funcționează în continuare în cadrul modelului tradițional de cerere și ofertă. Prețurile sub nivelul minim nu determină o creștere adecvată a cererii.

Etajele de preț pot fi, de asemenea, stabilite prin reglementare și pot duce la o cerință minimă de preț pentru bunul în cauză. De exemplu, guvernul ar putea decide să stabilească un preț minim pentru băuturile alcoolice sau tutun, cu scopul de a reduce consumul din motive de sănătate. În absența unui nivel de preț, prețul de echilibru al pieței libere ar putea fi mai mic.

Etaje în salarii

Salariul minim este un exemplu de nivel salarial și funcționează ca un preț minim pe oră pe care trebuie să-l plătească un lucrător, așa cum este stabilit de guvernele federale și de stat. O consecință neintenționată poate fi creșterea șomajului, deoarece muncitorii cu calificare scăzută sunt scăpați de pe piața muncii. Nerespectarea în mod adecvat a salariului minim poate duce la pierderea puterii de cumpărare a lucrătorilor pe termen lung, deoarece inflația scade valoarea reală a salariilor câștigate.

Etaj comercial

Acolo unde oamenii tranzacționează într-o bursă se numește „trading floor”. La nivel global, nivelurile de tranzacționare la bursă au devenit în mare măsură electronice, deci au rămas din ce în ce mai puține niveluri de tranzacționare la bursă în lume.

Întreprinderile au, de asemenea, etaje de tranzacționare, iar acestea sunt spații în care se desfășoară tranzacționarea pentru o afacere. La firmele comerciale proprietare, mai mulți comercianți vor fi adesea într-o singură cameră, făcând tranzacții. Companiile de schimb valutar pot avea, de asemenea, un nivel de tranzacționare, împreună cu băncile sau companiile implicate în cumpărarea și vânzarea de mărfuri.

Exemplu din lumea reală a unui nivel al produselor cu rate ale dobânzii

Să presupunem că un  împrumutat  a obținut un împrumut cu rată variabilă, dar dorește să cumpere o protecție împotriva veniturilor pierdute în cazul în care ratele dobânzii scad. Pentru a obține această protecție, aceștia ar putea cumpăra un contract minim de dobândă cu un nivel minim de 3% (sau orice nivel aleg).

Acum presupuneți că rata împrumutului cu rată variabilă scade la 2%, ceea ce este sub nivelul contractului minim al dobânzii. În timp ce compania câștigă mai puțin împrumutul, contractul minim al ratei dobânzii compensează pierderea oferindu-le o plată.

Dacă ratele dobânzii rămân deasupra nivelului, atunci nu se plătește, iar costul contractului minim al ratei dobânzii este renunțat, dar creditorul primește o rată a împrumutului care este peste nivelul minim.