Avans viitor
Ce este un avans viitor?
Un avans viitor este o clauză dintr-o ipotecă care prevede disponibilitatea suplimentară a fondurilor în temeiul contractului de împrumut. Dacă o clauză anticipată viitoare este inclusă într-un contract de împrumut, atunci împrumutatul se poate baza pe obținerea de fonduri de la creditor în condițiile contractului, fără a fi obligat să obțină un alt împrumut pentru fonduri suplimentare. Clauzele anticipate viitoare pot avea sau nu anumite contingențe care îl fac pe împrumutat eligibil pentru avansuri viitoare.
Înțelegerea avansului viitor
Un avans viitor poate fi o considerație pentru o varietate de produse de împrumut. În general, conceptul de linii de credit rotative este construit pe așteptarea fondurilor disponibile pentru avansuri futures. Clauzele anticipate viitoare pot fi, de asemenea, integrate în împrumuturile non-revolving, permițând debitorilor să separe fondurile pentru care au fost aprobate pentru a economisi costurile ratei dobânzii și a gestiona fluxurile de numerar.
Credit de rotație
Într-un cont de credit rotativ, debitorul poate accesa oricând fonduri până la o limită specificată. Conturile de credit rotative pot fi fie un card de credit, fie un cont de linie de credit. În fiecare tip de cont, împrumutatul se bazează pe fonduri rambursabile restante în cont, mai degrabă decât pe obținerea unei sume principale într-o sumă forfetară.
Conturile de credit revoluționare vor avea, de obicei, provizioane pentru avansuri de numerar. În general, creditorii vor stabili o limită specifică de avans în numerar pentru cont, care îi permite împrumutatului să retragă direct numerar pentru o mică taxă de avans în numerar.
Credit nerotabil
Clauzele anticipate viitoare sunt adesea incluse în împrumuturile de afaceri non-revolving. Întreprinderile pot necesita viitoare clauze anticipate pentru a sprijini dezvoltarea construcțiilor sau proiectele de investiții în curs de desfășurare. Împrumuturile de afaceri cu clauze anticipate viitoare pot fi, de asemenea, cunoscute sub numele de împrumuturi la termen.
Similar unui cont de credit revolving, un împrumut pe termen va oferi unui debitor o limită maximă de credit. Aceasta permite unui împrumutat să se bazeze pe o sumă principală aprobată dintr-un anumit produs de împrumut.
Companiile de construcții vor folosi în mod obișnuit împrumuturi pe termen cu clauze anticipate viitoare pentru a obține fonduri în diferite puncte de-a lungul dezvoltării construcțiilor. Companiile de construcții care construiesc în complexe mari de dezvoltare pot, de asemenea, să poată structura împrumuturi viitoare în avans cu anumite prevederi care pot integra garanții imobiliare pe suprafețe individuale de teren pe măsură ce construcția clădirii este finalizată.
Întreprinderile se pot califica și pentru împrumuturi pe termen pentru a finanța produse de creștere pe termen lung. Mulți creditori care lucrează cu întreprinderi vor structura viitoarele avansuri de numerar pentru a depinde de îndeplinirea anumitor etape. Repere pot include îndeplinirea anumitor estimări pentru creșterea vânzărilor, veniturile sau câștigurile.
Înțelegerile comerciale de împrumut pot permite, de asemenea, reevaluarea condițiilor de credit sau soldurile de capital extinse ale unei sume nedeterminate. Creditorii comerciali pot integra prevederi de împrumut care permit reevaluarea după o perioadă de timp specificată. Acest lucru oferă stimulente debitorilor pentru a menține relații de credit bune cu creditorii de afaceri, pentru a putea primi finanțări suplimentare de la același creditor în viitor.