Închiriați contracte de cumpărare
Ce este o achiziție de închiriere
Achiziția de închiriere este un aranjament pentru achiziționarea de bunuri de consum scumpe, în cazul în care cumpărătorul efectuează un avans inițial și plătește soldul plus dobânda în rate. Termenul de cumpărare prin închiriere este utilizat în mod obișnuit în Regatul Unit și este mai cunoscut ca un plan de tranșă în Statele Unite. Cu toate acestea, poate exista o diferență între cele două: cu unele planuri rate, cumpărătorul primește drepturile de proprietate imediat ce contractul este semnat cu vânzătorul. În cazul contractelor de cumpărare prin închiriere, proprietatea asupra mărfii nu este transferată oficial cumpărătorului până când nu au fost efectuate toate plățile.
Chei de luat masa
- Contractele de cumpărare nu sunt văzute ca o prelungire a creditului.
- Într-un contract de cumpărare prin închiriere, proprietatea nu este transferată cumpărătorului până când nu sunt efectuate toate plățile.
- Contractele de achiziție de închiriere se dovedesc, de obicei, mai scumpe pe termen lung decât achiziționarea directă a unui articol.
Cum funcționează contractele de achiziție
Contractele de cumpărare de închiriere sunt similare cu tranzacțiile de închiriere către proprietate care oferă locatarului opțiunea de a cumpăra în orice moment al contractului, cum ar fi închirierea de mașini. La fel ca închirierea în proprietate, achiziția prin închiriere poate aduce beneficii consumatorilor cu un credit slab, răspândind costul articolelor scumpe pe care altfel nu le-ar putea permite pe o perioadă extinsă de timp. Cu toate acestea, nu este același lucru cu o prelungire a creditului, deoarece cumpărătorul nu deține în mod tehnic articolul până la efectuarea tuturor plăților.
Deoarece proprietatea nu este transferată până la sfârșitul acordului, planurile de cumpărare prin închiriere oferă mai multă protecție vânzătorului decât alte metode de vânzare sau de leasing pentru articole nesecurizate. Acest lucru se datorează faptului că articolele pot fi recuperate mai ușor în cazul în care cumpărătorul nu poate ține pasul cu rambursările.
Avantajele contractelor de achiziție
La fel ca leasingul, contractele de cumpărare prin închiriere permit companiilor cu fond de rulment ineficient să desfășoare active. De asemenea, poate fi mai eficient din punct de vedere fiscal decât împrumuturile standard, deoarece plățile sunt înregistrate ca cheltuieli – deși orice economii vor fi compensate de orice beneficii fiscale din depreciere.
Companiile care necesită mașini scumpe – cum ar fi construcția, producția, închirierea uzinelor, tipărirea, transportul rutier, transportul și ingineria – pot utiliza contracte de cumpărare, precum și startup-urile care au garanții reduse pentru a stabili linii de credit.
Un contract de cumpărare prin închiriere poate flata rentabilitatea unei companii asupra capitalului angajat (ROCE) și rentabilitatea activelor (ROA). Acest lucru se datorează faptului că compania nu trebuie să utilizeze la fel de mult datorii pentru a plăti active.
Utilizarea contractelor de cumpărare prin angajare ca tip de finanțare în afara bilanțului este foarte descurajată și nu este în conformitate cu principiile contabile general acceptate (GAAP).
Dezavantaje ale contractelor de achiziție de închiriere
Contractele de achiziție de închiriere se dovedesc, de obicei, mai scumpe pe termen lung decât efectuarea unei plăți integrale pentru o achiziție de active. Asta pentru că pot avea costuri de dobândă mult mai mari. Pentru companii, ele pot însemna și mai multă complexitate administrativă.
În plus, sistemele de cumpărare și ratare prin angajare pot tenta persoanele și companiile să cumpere bunuri care depășesc posibilitățile lor. De asemenea, pot ajunge să plătească o rată a dobânzii foarte ridicată, care nu trebuie menționată în mod explicit.
adevărului în împrumuturi, deoarece sunt văzute ca contracte de închiriere în loc de o prelungire a creditului.
Cumpărătorii care cumpără cumpărători pot returna bunurile, anulând acordul inițial, atâta timp cât au efectuat plățile minime necesare. Cu toate acestea, cumpărătorii suferă o pierdere uriașă pentru bunurile returnate sau recuperate, deoarece pierd suma plătită pentru achiziție până în acel moment.