Calculul PV al anuității în Excel
Calculul valorii actuale a unei anuități utilizând Microsoft Excel este un exercițiu destul de simplu, atâta timp cât cunoașteți rata dobânzii, suma plății și durata unei anuități date. Dar este important să se stipuleze că calcularea acestei valori este fezabilă numai atunci când este vorba de anuități fixe.
Același calcul nu se poate face cu anuități variabile, datorită simplului fapt că ratele lor de rentabilitate fluctuează, de obicei în tandem cu un indice bursier sau un indice de piață monetară. Acest lucru face ca anuitățile variabile să fie mai dificil de apreciat cu precizie și îi lasă pe investitori în poziția de nesuportat de a trebui să ghicească orbește la ratele viitoare.
Prețul unei rente fixe în Excel
Prețul unei anuități fixe este valoarea actualizată a tuturor fluxurilor de numerar viitoare. Cu alte cuvinte, un investitor ar trebui să știe suma de bani pe care trebuie să o plătească astăzi pentru a primi rata de rentabilitate declarată pe durata anuității.
De exemplu, dacă o persoană a dorit să primească 1.000 de dolari pe lună în următorii 15 ani, iar rata de rentă declarată a fost de 4%, poate folosi Excel pentru a determina costul înființării acestei oferte.
Acest calcul nu ține cont de impozitele pe venit datorate la plățile rentei.
(Dacă diagrama este greu de citit, faceți clic dreapta și alegeți „vizualizați imaginea”).