Cum profită banca de pe conturile escrow?

În afară de posibilele comisioane de servicii care acoperă costurile administrative și de asigurare, băncile nu obțin un profit direct din conturile bancare tipice, incluzând majoritatea conturilor de economii, verificări și garanții. În schimb, instituțiile financiare utilizează depozitele asigurate federal pe care le dețin pentru a face împrumuturi personale și comerciale către comunitate. Sursa primară de venit a unei bănci este dobânda câștigată pe liniile de credit și împrumuturi pe care le emit.

Majoritatea conturilor escrow administrate de centrele bancare comerciale sunt similare cu alte conturi de depozit oferite de instituție. Un cont escrow poate fi o tranzacție între două părți externe, cum ar fi un depozit de închiriere, sau poate fi un cont confiscat atașat unui credit ipotecar. În prima instanță, se face o depunere unică în cont și de obicei rămâne în bancă cel puțin un an. Conturile de confiscare sunt de obicei finanțate în fiecare lună și sunt plătite anual pentru a acoperi asigurările și impozitele pe proprietate.

Pe lângă banii câștigați din cheltuielile cu dobânzile la împrumut, băncile au o varietate de alte modalități de a acumula profituri. Produsele bancare de investiții sunt populare printre persoane fizice și clienți de afaceri. O serie de bănci gestionează, de asemenea, tranzacțiile comerciale. Produsele de conveniență, cum ar fi protecția împotriva descoperirii de cont sau asigurarea, vin de obicei și cu o taxă, reprezentând o parte din profiturile băncii. Taxele pentru servicii, penalitățile și costurile de întreținere aduc, de asemenea, profit. Persoanele fizice ar trebui să revizuiască programul de comisioane al băncii pentru a determina orice costuri ascunse care ar putea fi asociate cu menținerea unui cont escrow. Taxele relevante sunt singurul mod direct în care băncile obțin profit din conturile escrow, iar taxele variază în funcție de instituția financiară.