Autoritate implicată
Ce este autoritatea implicată?
Autoritatea implicată se referă la un agent cu jurisdicție pentru a efectua acte care sunt în mod rezonabil necesare pentru îndeplinirea scopului unei organizații. Conform legislației contractuale, cifrele autorităților implicite au capacitatea de a încheia un contract obligatoriu din punct de vedere juridic în numele altei persoane sau companii.
Cum funcționează autoritatea implicată
Autoritatea implicată este o autoritate care nu este expresă sau scrisă într-un contract, dar este o autoritate pe care se presupune că o are un agent pentru a tranzacționa afacerea pentru un mandant. Autoritatea implicată este incidentă pentru autoritatea expresă, deoarece nu fiecare detaliu al autorității unui agent poate fi precizat în contractul scris. De exemplu, în domeniul imobiliar, autoritatea expresă înseamnă că agentul a primit autoritatea de a acționa în numele mandantului.
Chei de luat masa
- Există trei tipuri de autorități utilizate frecvent în tranzacțiile comerciale, cum ar fi proprietățile imobiliare: expresă, implicită și aparentă.
- Într-o situație de autoritate aparentă, înseamnă că comportamentul unei persoane dă impresia că i se permite să acționeze în interesul mandantului.
- Atunci când un agent imobiliar semnează un liant cu un client, acelui agent i se acordă autoritatea implicită de a acționa în numele vânzătorului.
- Autoritatea expresă apare atunci când un agent lucrează în numele companiei sale pentru a acționa în numele unui mandant. De exemplu, un agent de asigurări de viață poate avea autoritate expresă sub compania lor.
Autoritatea implicată se aplică agentului companiei de asigurări căruia i se acordă autoritatea de a solicita cereri de asigurare de viață în numele asigurătorului. Atunci când asigurătorul acordă agentului această autoritate expresă, acesta îi conferă agentului și autoritatea implicită de a telefona potențialii în numele său pentru a stabili întâlniri de vânzare. Autoritatea implicată se aplică, de asemenea, în situația în care o persoană poartă o uniformă sau o etichetă de identificare care poartă sigla sau marca comercială a unei companii sau organizații.
Autoritatea expresă și implicită sunt adesea folosite în industria imobiliară.
Exemplu de autoritate implicată
Dacă un server de la un restaurant vă spune că vă poate oferi o băutură gratuită odată cu achiziționarea unui antipas, au încheiat un contract cu dvs. în numele activității de restaurant pe care o reprezintă. Autoritatea serverului este implicată de faptul că au fost aleși ca singurul angajat al afacerii desemnat să facă afaceri cu dvs. Indiferent dacă alți angajați se implică sau nu în final în tranzacție este lipsit de importanță, deoarece se așteaptă ca aceștia să fie singura persoană necesară pentru a finaliza tranzacția dvs. comercială.
Într-o astfel de situație, dacă un manager de restaurant a venit la masa dvs. și v-ar informa că serverul a făcut o greșeală și a încercat să ia înapoi oferta „băutură gratuită cu platou de plată”, afacerea ar încălca direct un contract care se aplică legal realizat între dvs., client și angajatul lor. Ei pot penaliza cu siguranță angajatul dacă doresc, dar autoritatea implicată îi obligă în mod legal să respecte termenii acordului. Același principiu se aplică circumstanțelor juridice mai complexe sau extreme.
consideratii speciale
În schimb, „autoritatea exprimată” este clar declarată și acordată de mandant agentului fie oral, fie în scris… și „autoritate aparentă”, uneori numită „autoritate aparentă”, există în cazul în care acțiunile unui director ar putea avea ca rezultat un terț (ca persoană rezonabilă) crezând că agentul are autoritate chiar și acolo unde aceasta nu poate fi exprimată sau implicită.