Denaturare
Ce este o denaturare?
O denaturare este o declarație falsă a unui fapt material făcută de o parte care afectează decizia celeilalte părți în acordul unui contract. Dacă se descoperă denaturarea, contractul poate fi declarat nul și, în funcție de situație, partea afectată negativ poate solicita despăgubiri. În acest tip de litigiu contractual, partea care este acuzată că a făcut denaturarea este pârâtul, iar partea care face cererea este reclamantul.
Chei de luat masa
- Declarațiile false sunt declarații false de adevăr care afectează decizia unei alte părți referitoare la un contract.
- Astfel de declarații false pot anula un contract și, în unele cazuri, pot permite celeilalte părți să solicite despăgubiri.
- Prezentarea greșită este o bază a încălcării contractului în tranzacții, indiferent de dimensiune, dar se aplică doar declarațiilor de fapt, nu opiniilor sau previziunilor.
- Există trei tipuri de denaturări – denaturări inocente, denaturări neglijente și denaturări frauduloase – toate având remedii diferite.
Cum funcționează denaturarea
Prezentarea greșită se aplică doar declarațiilor de fapt, nu opiniilor sau predicțiilor. Prezentarea greșită este o bază pentru încălcarea contractului în tranzacții, indiferent de mărime.
Un vânzător al unei mașini într-o tranzacție privată ar putea denatura numărul de mile către un potențial cumpărător, ceea ce ar putea determina persoana să cumpere mașina. În cazul în care cumpărătorul află mai târziu că mașina are o uzură mult mai mare decât cea reprezentată, poate depune un proces împotriva vânzătorului.
În situații cu mize mai mari, o denaturare poate fi considerată un eveniment de neîndeplinire a obligațiilor de către un creditor, de exemplu, într-un contract de credit. Între timp, denaturările pot fi motive pentru rezilierea unui acord de fuziuni și achiziții (M&A), caz în care s ar putea aplica o taxă de întrerupere substanțială.
consideratii speciale
În unele situații, cum ar fi în cazul în care este implicată o relație fiduciară, denaturarea poate apărea prin omisiune. Adică, denaturarea poate apărea atunci când un fiduciar nu reușește să dezvăluie fapte materiale despre care are cunoștință.
Există, de asemenea, datoria de a corecta orice declarații de fapt care ulterior devin cunoscute ca fiind neadevărate. În acest caz, eșecul de a corecta o afirmație falsă anterioară ar reprezenta o denaturare.
Tipuri de denaturări
Există trei tipuri de denaturări. Declararea inocentă este o declarație falsă a faptului material de către inculpat, care la momentul semnării contractului nu era conștient că declarația era neadevărată. Remediul în această situație este de obicei rezilierea sau anularea contractului.
Al doilea tip este denaturarea neglijentă. Acest tip de denaturare este o declarație pe care inculpatul nu a încercat să o verifice dacă este adevărată înainte de executarea unui contract. Aceasta reprezintă o încălcare a conceptului de „îngrijire rezonabilă” pe care o parte trebuie să o întreprindă înainte de a încheia un acord. Remediul pentru denaturarea neglijentă este rezilierea contractului și eventual daune.
Al treilea tip este o denaturare frauduloasă. O denaturare frauduloasă este o declarație pe care inculpatul a făcut-o știind că este falsă sau pe care inculpatul a făcut-o cu imprudență pentru a-l determina pe cealaltă parte să încheie un contract. Partea vătămată poate căuta să anuleze contractul și să recupereze daunele de la inculpat.