Proprietate personala
Ce este proprietatea personală?
Proprietatea personală este o clasă de proprietate care poate include orice alt activ decât cel imobiliar. Factorul distinctiv dintre proprietatea personală și proprietatea imobiliară sau proprietatea imobiliară este că proprietatea personală este mobilă; adică nu este fixat permanent la o anumită locație. În general, nu este impozitat ca proprietatea fixă.
Înțelegerea bunurilor personale
Proprietatea personală este, de asemenea, cunoscută sub numele de bunuri mobile, mobile și chattels. Deoarece este privit ca un activ, acesta poate fi luat în considerare de către un creditor atunci când cineva solicită un credit ipotecar sau alt împrumut.
Proprietatea personală poate fi asigurată pentru valoarea sa curentă, posibil amortizată, sau pentru ceea ce ar costa înlocuirea cu un articol similar similar.
Unele tipuri de proprietăți, cum ar fi aparatele electrocasnice, îmbrăcămintea și automobilele, tind să se deprecieze în valoare în timp. Alte tipuri, cum ar fi opere de artă și antichități, vor aprecia uneori în valoare. Atunci când evaluează solvabilitatea unui împrumutat, creditorii pot lua în considerare valoarea totală actuală a bunurilor personale adăugate la proprietatea lor reală.
Chei de luat masa
- Împrumuturile pot fi asigurate prin bunuri personale (lucrări de artă sau automobile) sau bunuri imobile (casă).
- Proprietatea personală joacă un rol atunci când oamenii asigură o casă.
- Un exemplu obișnuit este un împrumut auto, pentru care mașina în sine servește drept garanție.
Ce este proprietatea reală vs. proprietatea personală? Proprietățile imobiliare – cum ar fi terenurile sau majoritatea tipurilor de clădiri – nu sunt mobile. Exemple de bunuri personale tangibile includ vehicule, mobilier, bărci și obiecte de colecție. Proprietatea personală poate fi intangibilă, ca în cazul acțiunilor și obligațiunilor.
La fel cum unele credite – ipoteci, de exemplu – sunt garantate de bunuri imobile, cum ar fi o casă, unele împrumuturi sunt garantate de bunuri personale.
Exemplu de proprietate personală și asigurare
Proprietatea personală intră și ea în joc atunci când oamenii își asigură casele. Politica de asigurare a proprietarului unei case acoperă de obicei nu doar locuința fizică, ci și proprietatea personală a proprietarului, denumită adesea „conținutul” casei.
Majoritatea polițelor proprietarilor de case bazează valoarea bunurilor personale ale deținătorului de polițe pe un procent din valoarea locuinței, de obicei de la 50% la 70%. De exemplu, dacă o casă ar costa 200.000 USD pentru reconstrucție dacă ar arde până la pământ, politica ar putea utiliza 70% din acea cifră sau 140.000 USD ca limită de acoperire pentru bunurile personale ale proprietarului.
Deținătorii de polițe de proprietate pot alege, de obicei, între două opțiuni pentru acoperirea bunurilor lor personale: valoarea de înlocuire sau valoarea reală în numerar. În cazul în care polița prevede o valoare de înlocuire, asigurătorul ar fi obligat să înlocuiască un articol distrus cu un articol similar similar. Cu valoarea reală în numerar, se așteaptă ca asigurătorul să plătească valoarea produsului, după luarea în considerare a deprecierii.
De exemplu, dacă un frigider ar fi fost distrus într-un incendiu de casă, un proprietar cu un frigider vechi de 10 ani și o acoperire de schimb ar trebui să primească suficienți bani pentru a cumpăra un frigider nou, în timp ce un proprietar cu acoperire reală a costurilor ar primi orice compania a stabilit că un frigider uzat de 10 ani este util.
consideratii speciale
În cazul în care bunurile lor personale sunt distruse, asigurații trebuie să depună o cerere la compania lor de asigurări, descriind ceea ce au pierdut. Din acest motiv, proprietarii sunt bine sfătuiți să facă un inventar al bunurilor lor personale, în mod ideal cu fotografii și chitanțe, și să-l păstreze în siguranță în afara spațiilor comerciale, doar în cazul în care este vreodată necesar.
Politicile proprietarilor de case limitează, de asemenea, acoperirea anumitor tipuri de bunuri personale, cum ar fi bijuteriile și computerele. De exemplu, o poliță poate limita acoperirea bijuteriilor la 1.500 USD. Deținătorii de polițe ale căror bijuterii valorează mai mult decât atât pot plăti suplimentar pentru a ridica limitele poliței lor sau pentru a cumpăra asigurări suplimentare, adesea numite plutitoare, pentru a acoperi întreaga sa valoare.