Lien posesor
Ce este o supraviețuire posesorie
Un sechestru posesor conferă creditorului dreptul de a rămâne în posesia unei proprietăți sub sechestru până când debitorul și-a satisfăcut datoria. O garanție este cererea legală pe care o persoană o are asupra proprietății alteia ca garanție pentru plata unei datorii. Proprietatea se află în mâna sau este deținută de persoana care acordă dreptul de garanție.
Chei de luat masa
- O garanție posesorie este atunci când un articol este achiziționat prin credit sau printr-un împrumut, în cazul în care creditorul are o creanță legală asupra articolului până când datoria este satisfăcută.
- Cu majoritatea celorlalte forme de sechestru, împrumutatul câștigă posesia chiar înainte ca datoria să fie rambursată integral, de exemplu cu o ipotecă la domiciliu.
- Atunci când datoria este eliberată, sechestrul este eliminat, iar posesiunea juridică deplină trece împrumutatului-proprietar.
Înțelegerea drepturilor de posesie
De exemplu, dacă o persoană cumpără ceva cu credit, elementul nu va fi în posesia sa până când nu va fi plătită datoria către creditor. Acest lucru este diferit de majoritatea drepturilor de sechestru din Statele Unite, unde titularului i se acordă posesia proprietății înainte ca datoria să fie satisfăcută, așa cum este cazul unei ipoteci la domiciliu.
O garanție nu constituie proprietate; mai degrabă, este un tip de greutate. Drepturile de proprietate sunt atașate proprietății și nu unei persoane. Valoarea totală a unui drept de posesie este derivată din bunurile care sunt deținute. Chiar și cu o astfel de garanție, creditorul poate avea sau nu și puterea de vânzare, ceea ce le-ar permite să vândă proprietatea pentru a-și recupera cheltuielile în cazul în care debitorul nu plătește.
Cum se aplică drepturile de proprietate asupra comerțului și comerțului
Conceptul dreptului de posesie își are rădăcinile în comerțul din epocile anterioare. De exemplu, în trecut unui cârciumar i s-ar putea acorda un drept de retenție asupra proprietății oaspeților pentru costurile pe care le au dormitul la han, masa, și utilizarea altor facilități acolo. Posesorul a fost considerat adecvat, având în vedere obligația ridicată de îngrijire pe care au luat-o gospodarii. Se crede că instanțele timpurii au dat structurii dreptului de posesie. A fost un mijloc de a acorda scutire de taxe în comerț, în special pentru furnizorii de servicii altora, atunci când altfel nu erau în măsură să dea în judecată pentru o valoare și o valoare rezonabilă a acestor servicii.
În special, drepturile de proprietate nu includ drepturile de proprietate agricole sau garanțiile.
Pe lângă gospodari, alte forme de comerț și comerț pot folosi drepturile de posesie. Aceasta poate include drepturile de vânzare ale vânzătorilor, gajurile de chattels și drepturile de autor pentru garagemen. De exemplu, dacă proprietarul unei mașini nu plătește taxe pentru remorcare, reparare și depozitare a unui vehicul, garajul în care se află mașina poate păstra vehiculul până la achitarea acestor costuri. Vehiculul ar putea deveni în cele din urmă confiscat și vândut dacă garajul are putere de vânzare.