Bunuri personale tangibile
Ce este proprietatea personală corporală?
Proprietatea corporală corporală este un termen fiscal care descrie bunurile personale care pot fi mutate fizic, cum ar fi mobilierul și echipamentele de birou. Bunurile personale corporale sunt întotdeauna amortizate pe o perioadă de cinci sau șapte ani utilizând amortizarea liniară, dar este eligibilă și pentru amortizarea accelerată.
Proprietatea personală corporală este orice altceva decât proprietatea imobiliară (terenuri și clădiri) care este utilizată în operațiunile unei afaceri sau a unei proprietăți de închiriere.
Înțelegerea bunurilor personale tangibile
Proprietatea personală corporală este opusul proprietății reale, într-un anumit sens, întrucât proprietatea reală este imobilă. În comparație cu bunurile personale necorporale, bunurile corporale pot fi atinse. Luați în considerare proprietăți precum mobilier, utilaje, telefoane mobile, computere și obiecte de colecție care pot fi resimțite în comparație cu intangibile precum brevete, drepturi de autor și acorduri de neconcurență care nu pot fi văzute sau atinse.
Chei de luat masa
- Proprietatea personală corporală include o mare varietate de echipamente, de la corpuri de birou mici la camioane ușoare și autobuze.
- Proprietatea corporală include, de asemenea, toate activele diverse care nu se califică în mod inerent pentru nicio altă viață de clasă, cum ar fi bijuteriile, jucăriile și echipamentele sportive.
- Proprietatea personală corporală reprezintă orice lucru care poate fi folosit, cum ar fi un birou, pat, lămpi sau alt mobilier pentru o casă sau o afacere închiriată.
Bunurile personale corporale sunt supuse impozitelor ad valorem. În majoritatea statelor, o companie care deținea proprietăți corporale la 1 ianuarie trebuie să depună un formular de declarație fiscală la biroul de evaluare a proprietății până cel târziu la 1 aprilie a aceluiași an. Evaluatorul proprietății plasează o valoare asupra proprietății, iar valoarea impozitului datorat este calculată prin înmulțirea valorii proprietății cu rata de impozitare stabilită de autoritățile fiscale din stat.
Proprietarii care închiriază sau închiriază bunuri personale corporale trebuie, de asemenea, să depună această declarație în scopuri fiscale.
Unele județe și orașe solicită solicitantului să enumere toate proprietățile pe formularul de impozitare și să furnizeze valoarea și costul just de piață pentru fiecare proprietate corporală. În aceste cazuri, județul va furniza, de asemenea, un tabel de evaluare care poate fi utilizat pentru a estima valoarea proprietății în funcție de vechimea și viața utilă a acesteia. Unele state aplică un impozit asupra bunurilor corporale numai în anul în care a fost cumpărată proprietatea.
Exemplu de impozite și bunuri personale corporale
Orice proprietate corporală nouă care deține o afacere la 1 ianuarie trebuie să depună o declarație fiscală inițială asupra proprietății. După anul inițial de depunere, dacă valoarea evaluată a bunurilor personale depășește 25.000 USD într-un anumit an, compania trebuie să depună o declarație fiscală. O scrisoare de la biroul de evaluare a proprietății va fi de obicei trimisă prin poștă către companie, înștiințând-o să depună taxe asupra proprietății sale. În cazul în care compania sau proprietarul consideră că scrisoarea nu este aplicabilă, scrisoarea poate fi returnată biroului cu o altă scrisoare în care se explică de ce impozitele pe bunurile personale corporale nu se aplică afacerii.
Impozitul pe bunurile personale corporale este plătit de către un proprietar sau o companie către administrația sa locală, dar proprietarii sau proprietarii de companii pot solicita o deducere pe declarațiile fiscale federale pe venit. Pentru a solicita deducerea, taxa trebuie să se aplice numai proprietăților personale deținute și cumpărate pentru operațiunea afacerii, să se bazeze pe valoarea sa justă de piață și să fie percepută anual (spre deosebire de o singură dată).