Mișcarea Tiny House: crearea de oportunități de piață

Mișcarea minusculă a casei a preluat visul suburban, l-a răsturnat, l-a îndoit, l-a răsturnat și a creat o abordare complet nouă a vieții de zi cu zi.

Mișcarea implică construirea de case care au de obicei între 60 și 400 de metri pătrați și sunt adesea așezate pe roți, astfel încât să poată fi transportate oriunde călătoresc proprietarii lor.  Mișcarea ciocnește noi nișe în diferite industrii de construcții de locuințe care pot satisface nevoile acestei subculturi. 

În timp ce trecerea până la case mici implică până acum o subcultură relativ mică, toate indicațiile indică faptul că construirea de case mici câștigă avânt. În special, două grupuri sunt atrase în mișcare:  Millennials, care au fonduri minime și sunt înconjurați de împrumuturi universitare; iar Baby Boomers încearcă să își întindă pensia găsind case accesibile.

Chei de luat masa

• Viața de casă mică a început ca o mișcare conștientă de mediu și s-a transformat într-o nișă a pieței imobiliare. Casele mici variază în mărime, dar cele mai multe sunt între 60 și 400 de picioare.
• Se pot adăuga dispozitive de lux pentru a îmbunătăți comercializarea unei case mici.
• Proprietarii de terenuri închiriază acri de proprietate proprietarilor mici de case, deoarece unele case sunt făcute pe roți, similar cu un vehicul de agrement. 

Creșterea companiilor de nișă de nișă

Pentru început, se deschide o piață pentru construcția și modernizarea acestor case. În timp ce mulți proprietari de case minuscule au ales să își construiască singuri casele, mulți încă caută sfaturi de construcție și cumpără planuri de construcție.

Companii precum Tumbleweed Tiny House Company și Tiny Home Builders satisfac aceste nevoi. Cu toate acestea, proprietarii caută modalități tot mai inovatoare și durabile din punct de vedere ecologic de a-și proiecta casele, creând astfel o piață pentru cei care doresc să aducă noi idei și abordări pentru construcția de case mici. 

De fapt, dincolo de fabricarea propriu-zisă a caselor, care costă de obicei între 30.000 și 60.000 de dolari pentru construcție,  există o piață în continuă expansiune pentru decorul și mobilierul caselor, care îndeplinesc dimensiunile specifice și cerințele unice ale unei case mici.

Stiluri de viață minuscule

Proprietarii mici necesită mobilier cu design inovator, care să fie multifuncțional (capabil să fie transformat în mai multe piese, cu funcții multiple) și să maximizeze utilizarea fiecărui spațiu. Acest lucru creează din nou o nișă pe piață pentru designeri și dulgheri dornici să răspundă acestei nevoi. Cei care doresc să comercializeze rezidenți mici, ar trebui, de asemenea, să observe două abordări ale stilului de viață care au fost observate.

Eco-Conștient

În primul rând, mulți sunt conștienți de mediu. De fapt, s-a observat că mișcarea „a început ca un efort al unui mic grup de indivizi de a-și micșora amprenta de carbon.”  Astfel de indivizi caută să-și construiască casele folosind lemn recuperat și mobilier refăcut și instalează panouri solare și folosind toalete de compostare. Aceasta extinde cererea pentru astfel de corpuri de iluminat ecologice pentru casă – crearea unei deschideri pentru cei care doresc să vândă sau să fabrice astfel de produse.

---

Mișcarea minusculă a casei deschide piețe de nișă în sectorul bunurilor de uz casnic de lux și noi oportunități pentru constructorii de case personalizate.

Bunuri de lux în nișă

În al doilea rând, în mod ciudat, mișcarea casei minuscule introduce o nouă subcultură de lux în stilul de viață al grupurilor demografice tipice atrase spre casele minuscule. Cei din casele minuscule sunt adesea bine educați (mulți fiind artiști și scriitori, iar majoritatea celor chestionați spunând că au cel puțin o educație la facultate), cu gusturi cultivate, care caută să ducă o viață mai simplă. Cu toate acestea, cheltuielile mai mici pentru cheltuielile tipice ale gospodăriei își măresc venitul disponibil – făcându-i capabili să cheltuiască pe anumite bunuri de lux, cum ar fi mâncare, decor și vacanțe pe care altfel nu și le-ar permite.

Micii proprietari de case includ cumpărători care sunt conștienți de un anumit tip de stil de viață de lux. Adesea, ei se plictisesc de instalarea de vitralii, podele din lemn, tavanele catedralei și electronice moderne în casele lor mici.

Oportunități imobiliare

Mișcarea minusculă a casei a deschis, de asemenea, oportunități imobiliare pentru persoanele care doresc să își genereze venituri suplimentare. În loc să cumpere proprietăți, mulți proprietari de case mici închiriază terenuri. Unii proprietari de terenuri au obținut profituri ușoare prin închirierea unor porțiuni mici ale proprietății lor către mai mulți proprietari mici.

O altă opțiune pentru generarea de venituri este construirea și vânzarea / închirierea de case mici. Timpul necesar pentru construirea unei case mici ar fi scurt în comparație cu perioada de construcție a unei case de dimensiuni medii. Cei care închiriază terenuri micilor proprietari pot fi siguri că consumul de apă și electricitate de către acești proprietari este relativ scăzut, deoarece aceste case sunt mici și sunt de obicei eficiente din punct de vedere energetic.

Linia de fund

Acest articol zgârie suprafața modului în care mișcarea minusculă a casei ar putea modifica peisajul pentru sistemele imobiliare, proprietatea de locuințe și finanțarea personală. Implicațiile sale se extind în legile privind zonarea, opțiunile posibile pentru a face față persoanelor fără adăpost și chiar cultura din jurul nostru. Pe măsură ce această mișcare câștigă impuls, va continua să aibă un impact pe piața imobiliară.