Sondaj săptămânal privind cererile ipotecare
Ce este ancheta săptămânală privind cererile de ipotecare?
Sondajul săptămânal privind aplicațiile ipotecare este realizat în fiecare săptămână de către Asociația Băncilor Ipotecare (MBA) pentru a agrega și analiza activitatea cererilor ipotecare din SUA.
Chei de luat masa
- Sondajul săptămânal privind aplicațiile ipotecare este realizat în fiecare săptămână de către Asociația Băncilor Ipotecare (MBA) pentru a agrega și analiza activitatea cererilor ipotecare din SUA.
- În fiecare săptămână, MBA se bazează pe sondajul săptămânal privind cererile de ipotecare pentru a publica rapoarte și comentarii cu privire la starea finanțării imobiliare, inclusiv achiziții de locuințe noi, refinanțare și credite ipotecare
- Sondajul săptămânal al aplicațiilor funcționează din 1990 și, de la lansare, indicii săi au fost indicatori de frunte în industriile de locuințe și finanțare ipotecară.
Înțelegerea anchetei săptămânale privind aplicațiile ipotecare
În fiecare săptămână, MBA se bazează pe sondajul săptămânal privind cererile de ipotecare pentru a publica rapoarte și comentarii cu privire la starea finanțării imobiliare, inclusiv achiziții de case noi, refinanțare și ipoteci. Rapoartele din fiecare săptămână includ indicii care urmăresc modificările la împrumuturi și refinanțări cu rată fixă, ajustabile, convenționale și guvernamentale.
Este important să rețineți că ancheta săptămânală privind ipotecile urmărește în primul rând datele privind cererile de ipotecă depuse în fiecare săptămână, spre deosebire de cererile de împrumut ipotecar care se închid.
De la lansarea anchetei săptămânale privind aplicațiile ipotecare, în 1990, indicii săi au servit drept indicatori de frunte în industriile de locuințe și finanțare ipotecară. În timp ce majoritatea părților interesate care sunt interesate de tendințele prezentate în Ancheta săptămânală a aplicațiilor se pot concentra pe tendințele recente și pe prognozele pe termen scurt, datele disponibile oferă, de asemenea, perspective istorice asupra tendințelor macro din aceste industrii.
În timp ce ancheta săptămânală a aplicațiilor a funcționat doar din 1990, Asociația Băncilor Ipotecare există din 1914. Cunoscută inițial sub numele de Asociația Bancherilor Ipotecari Ferma din America, organizația s-a convocat pentru a acorda împrumuturi pentru terenurile agricole. În 1926, organizația și-a schimbat numele în Mortgage Bankers Association of America.
În timp ce oricine lucrează în industria finanțării imobiliare este eligibil să se alăture, calitatea de membru MBA este compusă în mare parte din bănci ipotecare independente. Restul membrilor este compus din bănci comerciale și comunitare, uniuni de credit, administratori de ipoteci, companii de asigurări și titluri și multe altele. Sondajul săptămânal al aplicațiilor cumulează datele raportate de membri pentru rapoartele sale săptămânale.
Sondaj săptămânal privind cererile ipotecare și indicii
În fiecare miercuri, MBA publică rezultatele sondajului din săptămâna precedentă, cu analize comparative ale datelor pentru a grafica tendințele pieței. Părțile interesate de pe piața imobiliară acordă o atenție deosebită a doi dintre acești indici: Indicele de refinanțare MBA și Indicele de cumpărare MBA.
Refinanțare Indicele de MBA urmărește numărul de cereri depuse refinanța, raportarea cheltuielilor totale ale săptămânii, alături de modificarea procentuală din săptămâna anterioară și patru săptămâni în mișcare medie a indicelui.
Acest instrument poate fi util în previzionarea activității ipotecare. Unii analiști analizează datele de refinanțare pentru a prezice alte forme de cheltuieli ale consumatorilor, în timp ce investitorii ipotecare urmăresc acest indice pentru tendințele care le vor afecta, mai ales că un val de refinanțare poate reduce plățile în timp către investitorii ipotecare.
În mod similar, Indicele de cumpărare MBA contează numărul de noi cereri de împrumut la domiciliu depuse în fiecare săptămână. Aceste cifre sunt utile constructorilor și dezvoltatorilor în prognoza construcției de locuințe noi. Investitorii ipotecare se pot uita, de asemenea, la acest indice pentru indicatori ai tendințelor pieței, cum ar fi plata anticipată a ipotecii.