Ce tipuri de drepturi de garanție sunt considerate bune și care sunt rele pentru creditul meu?
Creditorii care permit efectuarea achizițiilor prin finanțare necesită adesea gajarea proprietății împotriva unui cont de credit. Această proprietate este cunoscută sub numele de garanție. Prin utilizarea garanțiilor, creditorii stabilesc o dobândă prioritară asupra activului utilizat pentru a sprijini împrumutul sau linia de credit. În cazul în care neplătiți obligația de rambursare, creditorul poate plăti o garanție asupra proprietății dvs. Drepturile de sechestru se prezintă într-o serie de forme sub trei mari categorii: drepturi de deces consensuale, statutare și de judecată. Dar dacă aveți o garanție vă afectează creditul? Răspunsul este că depinde de ce tipuri de drepturi de garanție.
Chei de luat masa
- Garanțiile consensuale sunt considerate drepturi de garanție bune și nu vă afectează creditul. Acestea includ ipoteci, vehicule și active comerciale.
- Garanțiile legale sunt considerate genul rău și pot rămâne listate pe creditul dvs. timp de șapte ani. Acestea includ sechestrele mecanice și fiscale.
- Garanțiile de judecată sunt cel mai sever tip de garanție și pot rămâne listate pe creditul dvs. timp de până la șapte ani. Acestea apar atunci când o instanță acordă un interes financiar asupra activelor dvs. unui creditor.
Tipuri de Liens
Va apărea un sechestru pe un raport de credit? În cele din urmă, această întrebare se rezumă la înțelegerea principalelor tipuri de drepturi de garanție. Pe scurt, drepturile de autor nu vă afectează negativ creditul, atâta timp cât sunt îndeplinite condițiile de rambursare. Garanțiile legale și judecătorești au un impact negativ asupra scorului și raportului dvs. de credit și vă afectează capacitatea de a obține finanțare în viitor.
Garanțiile consensuale (care sunt rambursate) nu vă afectează negativ creditul, în timp ce garanțiile legale și judecătorești au un impact negativ asupra scorului și raportului dvs. de credit.
Liens consensuale
Garanțiile consensuale sunt cele pentru care consimțiți în mod voluntar, cum ar fi contractarea unui împrumut sau a unei linii de credit. Ipotecile rezidențiale, vehiculele și activele comerciale se încadrează în categoria drepturilor de garanție consensuale. Atâta timp cât efectuați plăți pentru finanțare în conformitate cu contractul de credit, păstrați proprietatea și controlul asupra proprietății dvs. Garanțiile consensuale sunt vizibile în raportul dvs. de credit, dar nu au un impact negativ, cu excepția cazului în care garanția este preluată de creditor din cauza neplății.
Liens statutare
Drepturile de garanție ale mecanicilor și drepturile de autorizare fiscale se încadrează în categoria drepturilor de autorizare legale. Garanția unui mecanic este plasată atunci când un antreprenor sau mecanic nu este plătit pentru munca prestată și reprezintă un interes financiar în casa, vehiculul sau afacerea pe care a avut loc munca. O garanție fiscală este plasată de guvern atunci când impozitele pe venit, proprietate sau proprietate datorate nu sunt plătite. Garanțiile legale pot fi dăunătoare creditului dvs., deoarece rămân listate timp de șapte ani.
Judecata Liens
Fiind cel mai sever tip de sechestru, hotărârile sunt rezultatul unei instanțe care acordă un creditor o dobândă financiară asupra proprietății dumneavoastră. Drepturile de judecată sunt obișnuite atunci când proprietatea personală sau de afaceri este utilizată pentru a satisface daunele suferite care nu sunt acoperite în totalitate de asigurare, cum ar fi un accident de mașină sau o cerere de răspundere civilă. Hotărârile rămân în raportul dvs. de credit până la șapte ani.