Cu Beneficiul supraviețuirii
Ce este beneficiul supraviețuirii?
„Cu beneficiu de supraviețuire” se referă la un acord legal în care coproprietarii de proprietăți primesc automat dreptul de proprietate deplină atunci când un alt coproprietar moare. Acest proces evită problemele legale legate de decontările imobiliare.
Înțelegerea cu beneficiul supraviețuirii
Beneficiul supraviețuirii descrie de obicei o formă de proprietate comună în cazul în care, atunci când un proprietar moare, activele trec automat către unul sau mai mulți membri supraviețuitori ai acordului. Astfel de acorduri sunt deseori denumite „chiriași comuni cu drept de supraviețuire” și apar în mod obișnuit atunci când două sau mai multe persoane dețin articole cu bilete mari, cum ar fi proprietăți imobiliare, entități comerciale sau conturi de investiții.
Locația comună cu beneficiu de supraviețuire ocolește procesul de succesiune care se aplică altfel la transmiterea activelor unei moșii către supraviețuitori.
Chei de luat masa
- Beneficiul supraviețuirii este un acord legal între coproprietarii unei proprietăți, în care unul primește drepturi depline de proprietate dacă celălalt moare.
- El ocolește procesul de succesiune care este întreprins în general pentru a transmite bunurilor unei moșii supraviețuitorilor.
- O cerință esențială a acordului este ca toți coproprietarii să dobândească același titlu asupra activului în același timp și să controleze o cotă egală.
Locația comună și chiria comună
Beneficiile de supraviețuire constituie baza majorității deciziilor de a intra în arendă comună. Legislația comună impune circumstanțe distincte pentru a recunoaște un contract de închiriere comună: toți coproprietarii trebuie să dobândească același titlu asupra activului în același timp și toți proprietarii trebuie să controleze o parte egală din activ. De asemenea, toți proprietarii trebuie să aibă drepturi egale de a deține activul. Acordurile care nu dispun de oricare dintre aceste cerințe nu ar putea fi calificate ca locațiune comună.
Acordurile de închiriere în comun (TIC) oferă o opțiune pentru coproprietatea activelor fără a beneficia de supraviețuire. Locația în acordurile comune acoperă toate situațiile de coproprietate care nu îndeplinesc criteriile necesare pentru închirierea în comun, precum și situațiile în care unul sau mai mulți dintre coproprietari doresc să-și transmită interesul de proprietate către o altă persoană în caz de deces. Activele moștenite de la arendă în acorduri comune nu evită procesul de succesiune în felul în care activele transmise automat supraviețuitorilor într-o arendă comună fac totuși.
Alte acorduri cu beneficiarii supraviețuitorilor
Alte elemente ale planificării proprietății implică, de asemenea, trecerea beneficiilor supraviețuitorilor. Mai exact, planurile de asigurări de viață, planurile de pensionare, anuitățile și prestațiile de securitate socială pot trece automat la o altă persoană când moare persoana acoperită. În plus față de trecerea de bază a acestor active printr-un beneficiar desemnat, unele polițe de asigurare și anuități oferă călăreților care permit poliței de asigurare sau anuității în sine să treacă la un supraviețuitor specificat după moartea asiguratului primar sau a rentierului. Exemplele includ asigurare de viață variabilă urmas și anuități comune și de urmaș.
Exemplu de Cu beneficiul supraviețuirii
Dacă un cuplu căsătorit deținea împreună o casă cu drept de supraviețuire, atunci proprietatea asupra întregii locuințe va trece automat la soțul supraviețuitor la moartea partenerului lor. Fără un astfel de acord și în absența altor opțiuni de planificare imobiliară, cum ar fi trusturile, locuința ar trece prin procesul de probatizare, care necesită timp și nu poate merge întotdeauna în conformitate cu dorințele tuturor celor care așteaptă o moștenire.