6 Cele mai bune locuri pentru a cumpăra o casă de iarnă în SUA

Indiferent dacă visezi flip-flops și pantaloni scurți sau îți împachetezi schiurile și snowboard-urile și te îndrepți spre pârtii, există multe destinații excelente din SUA de unde poți scăpa sau te poți bucura de iarnă. Iată șase de luat în considerare – trei în climă caldă și trei în frig. 

1. Insula Anna Maria, Fla.

Această insulă barieră din Florida de Sud are o lungime de doar șapte mile și o lățime de un kilometru și jumătate. Ron Schmedley, care locuiește în Cincinnati, Ohio, și a cumpărat o casă de vacanță acolo în 2007, spune: „Insula Anna Maria este locul perfect pentru a scăpa de agitația vieții noastre aglomerate și de a ne odihni degetele de la picioare în nisip. Insula este ceea ce a fost „Old Florida”. ” 

Există o ordonanță conform căreia nicio structură nu poate fi construită mai sus decât cei mai înalți palmieri, astfel încât să nu aveți apartamente imense înalte care să pună pe plajă, doar priveliști minunate asupra apei cristaline. Numeroase restaurante oferă fructe de mare chiar lângă bărcile pescarilor. 

Când Schmedley și familia sa vizitează, își petrec cea mai mare parte a timpului pe plajă, unde, spune el, „nu este surprinzător să vedem lamantini, delfini, zgârieturi și o mulțime de alte animale sălbatice în timp ce privim apa.” 

Potrivit lui Zillow, valoarea medie a locuințelor pentru Insula Anna Maria este de 1,16 milioane de dolari la 31 decembrie 2020, iar valorile locuințelor au crescut cu 8,0% în ultimul an. 

2. Beaufort, SC 

Beaufort (pronunțat Byew-fort și care nu trebuie confundat cu Beaufort, NC, pronunțat Bow-fort) este o destinație excelentă pentru oricine caută un climat temperat în timpul iernii. Situat în South Carolina, Southcountry , „iernile sunt foarte blânde și permit o mulțime de recreere în aer liber – pescuitul la mal este popular, precum și excursiile la plajele din apropiere, golf, ciclism și tenis”, spune Edward Dukes, o viață rezident și partener administrativ în Lowcountry Real Estate.

Autorizată în 1711, Beaufort seaflă pe Intracoastal navigabilă între Charleston și Savannah,  fiecare ladoar o mică distanță cumașina. Insula Hunting, la 25 de mile de oraș,  oferă o „plajă uimitoare, piste pentru biciclete și un canal pentru caiac, paddleboarding și pescuit”, spune Dukes.

El recomandă cumpărarea unei case de vacanță chiar în oraș, bogată în istorie și arhitectură și cultură Lowcountry și o plimbare ușoară până la cină, cumpărături și Centrul de Arte Performante al Universității din Carolina de Sud. De asemenea, puteți cumpăra proprietăți în comunitățile de golf și plajă din apropiere și, dacă vă place să navigați, puteți cumpăra într-un cartier cu un doc comunitar. 

Casele din Beaufort au o valoare medie de 244.063 USD până la 31 decembrie 2020, pe Zillow. Valorile caselor au crescut cu 8,9% în ultimul an, făcând piața „foarte fierbinte”, potrivit Zillow. 

3. Phoenix, Ariz.

Cuprinzând Scottsdale, Paradise Valley și Mesa, zona Phoenix face viața în aer liber în mijlocul iernii ușoară și distractivă cu mult soare, puțină ploaie și temperaturi blânde. Combinați golf, drumeții, tenis, ciclism și înot cu vizite la Muzeul de Artă Phoenix sau Muzeul Heard dedicat artei și istoriei indianelor americane sau la un spectacol al Phoenix Symphony, Ballet Arizona sau Arizona Opera. 

Phoenix a fost lovit puternic în timpul crizei locuințelor, dar piața imobiliară și-a revenit acum pe deplin. Potrivit lui Troy Reeves, proprietarul echipei The Reeves, „În timp ce prețurile locuințelor au înregistrat o creștere ușor mai rapidă decât media în ultimii ani, este alimentat în principal de faptul că prețurile anterior erau prea mici și că am recuperat unde trebuie să fim tot timpul. ” 

Valoarea medie a locuinței în Phoenix este de 302, 963 USD la 31 decembrie 2020, iar valorile au crescut cu 16,7% în ultimul an, potrivit Zillow.

4. Jackson Hole, Wyo.

Stațiunea montană Jackson Hole a ocupat primul loc în listaSki Magazine a stațiunilor de schi de top în 2014, iar revista continuă să adune laude în oraș. Face, de asemenea, apariții frecvente în topulclasamentului anualForbes al Top 10 stațiuni de schi din America de Nord.

Dar schiul alpin este doar o alegere pentru a ieși afară: puteți schia fond pe trasee îngrijite sau în parcurile și pădurile naționale, puteți face snowmobil în jurul Parcului Național Yellowstone din apropiere, puteți face o plimbare cu sania prin Refugiul Național Elk, săniuș cu câini, schi elicopter, rață de zăpadă și patină pe gheață. Deoarece 97% din terenul lui Jackson Hole este în prezent protejat permanent de dezvoltare, proprietățile din restul de 3% sunt destul de rare. Ca urmare, volumul și tranzacțiile în dolari sunt extrem de mari. 

Kelli Ward, broker asociat la Jackson Hole Real Estate și Christie’s International Real Estate, spune că „Wyoming este unul dintre cele mai prietenoase state din SUA pentru persoanele care se mută în scopul… trusturilor și protecției generale a activelor”. Dar „acesta este doar un bonus pentru unii care vor să fie în Jackson Hole pentru frumusețea țării”.

Acest lucru este evident de îndată ce zburați în aeroportul din zonă: este singurul aeroport din SUA situat într-un parc național,  și pasagerii aruncă o privire la „vederi uriașe asupra Tetonilor, care sunt absolut uluitoare” chiar înainte ca avionul lor să aterizeze, spune Ward.

Începând din decembrie 2020, valoarea medie a locuinței listată în Jackson Hole este de 1,6 milioane de dolari, în creștere cu 20,3% de la an la an, potrivit Realtor.com.

5. South Lake Tahoe, California.

Lacul Tahoe este uriaș – cu 71 de mile în jur – cu zone de schi la capătul nordic (în Nevada) și capătul sudic (în California).  South Shore este cel mai plin de viață al celor două, potrivit lui Dan Spano, care a mers acolo la schi acum 30 de ani și nu a plecat niciodată. Potrivit lui Spano, un broker la Sierra Sotheby’s International Realty, capătul sudic este, de asemenea, oarecum mai accesibil.

„Oamenii sunt atrași de Lacul Tahoe, deoarece este unul dintre cele mai frumoase locuri de pe pământ, iar iernile sunt blânde în comparație cu stațiunile din partea de est a SUA”, spune Spano. În zona Heavenly Mountain Resort, puteți schia două state într-o singură zi și vă puteți bucura de ceea ce Spano spune că este cel mai bun echipament pentru zăpadă din zonă. 

Piața imobiliară din Tahoe este „foarte puternică”, spune Spano. „Rezidenții din zona golfului San Francisco, care se descurcă din punct de vedere financiar, cumpără a doua sau chiar a treia casă înainte ca prețurile să nu mai fie vazute.” 

Valoarea medie a locuinței în South Lake Tahoe este de 524.598 USD la 31 decembrie 2020, în creștere cu 16,5% față de anul trecut, potrivit Zillow.

6. Okemo Mountain Resort, Ludlow, Vt.

Okemo este inclus în mod obișnuit în clasamentul OnTheSnow.com „Cea mai bună stațiune de familie din America” – deci, dacă sunteți în căutarea unei destinații de vacanță în familie, aceasta ar putea fi aceasta.

Potrivit lui Bonnie MacPherson, directorul de relații publice al stațiunii, Okemo obține acest rating de top deoarece familia care deține operațiunea înțelege că „familiile caută activități de care se pot bucura împreună pe și în afara pârtiilor”. 

Stațiunea se mândrește cu opțiuni pentru schiorii de toate nivelurile, disponibile din partea de sus a fiecărui scaun cu 46 de mile de trasee, 667 de acri schiați și datorită echipamentului de zăpadă care acoperă 98% din munte, o vacanță de schi „rezistentă la intemperii”. Okemo se află la trei ore de mers cu mașina de Boston și la puțin mai puțin de cinci ore de New York. 

Potrivit lui Zillow, prețul mediu de listare în Ludlow, Vt., Este de 360.679 USD începând din decembrie 2020, în tendințe în creștere cu 4,5% în ultimul an.

Linia de fund

Fie că vă place să scăpați de zăpadă sau să vă distrați în ea, există multe destinații excelente pentru a găsi casa de iarnă perfectă. Pe lângă preț, climă și activități, decideți dacă vă veți închiria casa când nu sunteți acolo. Dacă da, este o idee bună să luați în considerare destinațiile care au multe de oferit pe tot parcursul anului.