Planul de eliminare a activelor pentru infrastructură
Ce este un plan de eliminare a activelor?
Un plan de eliminare a activelor documentează activitățile și costurile asociate cu eliminarea activelor de infrastructură. Un plan de eliminare a activelor face parte, de obicei, dintr-un plan cuprinzător de gestionare a activelor, care este utilizat de guvernele locale și municipalități pentru a-și gestiona portofoliul de active de infrastructură, cum ar fi drumurile și podurile, rețelele de distribuție a apei, sistemele de apă uzată și alte utilități.
Cum funcționează un plan de eliminare a activelor
Un plan de eliminare a activelor este o componentă esențială a unui plan solid de gestionare a activelor, deoarece eliminarea activelor reprezintă o parte semnificativă a costurilor întregului fluxului de numerar care să identifice veniturile și cheltuielile asociate cu cedarea activelor.
Eliminarea bine gestionată a activelor reduce costurile de gestionare a activelor, oferă servicii superioare comunității și asigură o povară fiscală mai mică pentru contribuabili.
Componentele esențiale ale unui plan de eliminare a activelor
Un plan de eliminare a activelor ar trebui să prezinte o cronologie prin care activele de înlocuire sunt operaționale și gata să absoarbă volumul de lucru al activului dezafectat. În acest fel, utilizatorii nu sunt deranjați și operațiunile pot continua fără întrerupere.
Costurile de cedare sunt cheltuieli care sunt direct legate de cedarea activelor. Costurile pot fi semnificative din cauza dificultății asociate cu eliminarea activelor de infrastructură. Veniturile și cheltuielile asociate cu cedarea activelor depind de activele vândute, demolate sau relocate.
Chei de luat masa
- Un plan de eliminare a activelor face parte dintr-un plan de gestionare a activelor.
- Guvernele locale și municipalitățile trebuie să planifice eliminarea activelor, astfel încât activele și serviciile infrastructurii să continue să funcționeze fără întrerupere.
- Activele de infrastructură includ drumuri și poduri, rețele de distribuție a apei, sisteme de apă uzată și alte utilități.
- Un plan de gestionare a activelor bine gestionat va reduce costurile înlocuirii activelor și va beneficia contribuabilii.
Tratamentul special al activelor
Planurile de eliminare a activelor includ adesea linii directoare pentru o manipulare specială care poate fi necesară. De exemplu, unele active pot include echipamente care pot fi reciclate. În acest caz, instrucțiunile pentru procesarea echipamentului ar trebui incluse în planul de eliminare a activelor. În cazul în care activul a fost expus la materiale care ar putea introduce sau răspândi contaminanți, cum ar fi utilajele pentru deșeuri scoase din funcțiune, activele pot fi sigilate sau transferate în alt mod la o instalație de tratare.
Activele sunt eliminate în mai multe moduri. De exemplu, pot fi demolate, reciclate, mutate sau vândute. Vânzarea unui activ ar genera cel mai mare venit și ar putea fi opțiunea preferată. Prețul de vânzare ar depinde de starea fizică a activului, care depinde, la rândul său, de nivelul de serviciu pe care l-a oferit comunității, de întreținerea acestuia și de numărul de ani rămași din viața sa utilă.
Fapt rapid
În timp ce reciclarea poate aduce beneficii mediului, unii critici spun că costurile depășesc beneficiile și depășesc resursele comunității. Potrivit Smartasset, unele orașe susțin că nu își permit să opereze programe de reciclare
Un plan solid de eliminare a activelor poate reduce costurile de gestionare a activelor, poate oferi servicii superioare comunității și poate asigura o contribuție fiscală mai mică pentru contribuabili.