Acoperirea pereților goi
Ce este acoperirea pereților goi?
Acoperirea pereților goi este o poliță de asigurare care se aplică caracteristicilor utilizate în comun în clădirile rezidențiale multifamiliale. Acoperirea pereților goi se găsește, în general, în politicile principale pentru asociațiile de condominii.
Chei de luat masa
- Acoperirea pereților goi este o poliță de asigurare care se aplică caracteristicilor utilizate în comun în clădirile rezidențiale multifamiliale.
- Acoperirea pereților goi este utilizată atunci când structura unei clădiri este împărtășită de mulți oameni diferiți, ceea ce face dificilă pentru o persoană să poarte polița de asigurare pe proprietate.
- Acoperirea pereților goi se găsește, în general, în politicile principale pentru asociațiile de condominii.
- În casele multifamiliale sau în condominii, aceasta poate face referință la zone precum intrări sau firewall-uri între unități.
Înțelegerea acoperirii pereților goi
Acoperirea pereților goi este utilizată atunci când structura unei clădiri este împărtășită de mulți oameni diferiți, ceea ce face dificilă pentru o persoană să poarte polița de asigurare pe proprietate. În casele multifamiliale sau în condominii, aceasta poate face referință la zone precum intrări sau firewall-uri între unități. Deoarece unui singur proprietar de unitate nu i se poate cere să cumpere o poliță care acoperă aceste articole, asociația achiziționează această poliță de asigurare. De obicei, costul primelor pentru această politică este inclus în taxele asociațiilor.
Acoperirea pereților goi se aplică numai zonelor comune. Proprietarii individuali de unități vor trebui să cumpere propriile polițe pentru a acoperi orice daune sau pierderi care apar la proprietatea lor. Aceasta include echipamentele, bunurile personale și răspunderea pentru vătămările care apar în unitățile lor.
Acest tip de politică a pereților goi este uneori denumită și politică de bază. Politica pe care o încheie proprietarul unității este cunoscută sub numele de poliță HO6 – sau asigurare de conținut. Uneori este menționată și ca pereți sau știfturi în asigurare, deoarece protecțiile încep acolo unde politica de pereti goi încetează.
Exemplu de acoperire a pereților goi
La prima vedere, s-ar putea părea că toate proprietățile unui locuitor de condominiu ar fi acoperite de polița de asigurare principală a asociației de condominii. Cu toate acestea, luați în considerare acest exemplu. Beth Jones locuiește într-un apartament de patru unități administrat de o asociație. Asociația are o poliță de asigurare principală care include acoperirea pereților goi. Într-o noapte, un incendiu izbucnește într-una dintre unități și întreaga clădire este distrusă. Beth ajunge acasă de la serviciu pentru a descoperi că a pierdut totul. Din fericire, la insistența creditorului său ipotecar, Beth a încheiat o poliță de asigurare a conținutului. Toate bunurile personale ale lui Beth din interiorul unității sale au fost acoperite de acea politică, precum și materialele de construcție de la știfturi. Când asociația de apartamente va reconstrui clădirea, Beth va putea să-și reconstruiască unitatea aproape exact așa cum a fost înainte.
Scara dintre etaje va fi acoperită de acoperirea pereților goi, precum și spălătoria și facilitățile de exerciții din subsol, deoarece acestea sunt zone comune și nu aparțin nimănui proprietar al unității.
Acum, ia în considerare vecina lui Beth, Leslie, care deținea unitatea ei de-a dreptul și nu și-a menținut politica de conținut. Va trebui să plătească din buzunar toate bunurile ei care au fost distruse în incendiu. Pe măsură ce reconstrucția se va încheia, unitatea lui Leslie va fi reconstruită doar la știfturile interioare. Leslie va trebui să plătească pentru toate materialele, corpurile de iluminat și aparatele rămase din buzunar.