Cizmă

Ce este Boot?

„Cizmă” este numerar sau altă proprietate adăugată la un schimb pentru a face egală valoarea bunurilor tranzacționate. Încărcarea cu numerar este permisă să facă parte dintr-un schimb nemonetar în conformitate cu principiile contabile acceptate în general din SUA. Cu toate acestea, pentru ca schimbul să se califice drept nonmonetar, valoarea boot-ului ar trebui să fie de 25% sau mai puțin din valoarea justă totală a schimbului.

DESCĂRCARE Boot

Când tranzacționați într-o mașină veche pentru un model nou și adăugați bani la afacere, banii pe care îi plătiți sunt portbagajul.În domeniul imobiliar, boot-ul ar putea intra, de asemenea, într-un schimb 1031.  Deoarece este dificil să găsești două proprietăți asemănătoare cu valoare identică de schimb, o parte va contribui în mod obișnuit cu numerar și / sau proprietăți fizice pentru a face egală valoarea celor două părți ale tranzacției. Suma de bază a schimbului rămâne amânată, dar boot-ul este considerat un câștig impozabil. Cu toate acestea, chiar și cu boot-ul, destinatarul va plăti mai puține impozite pe câștigurile de capital pentru anul fiscal curent decât dacă ar fi vândut proprietatea apreciată și apoi ar fi cumpărat o altă proprietate. Părțile se vor angaja deseori în tranzacții similare pentru a evita sau minimiza consecințele fiscale ale vânzării unui activ apreciat.