Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)
Ce este Corporația canadiană de ipotecare și locuință?
Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) este o corporație canadiană Crown, care servește ca agenție națională de locuințe din Canada și oferă împrumuturi ipotecare cumpărătorilor potențiali, în special celor care au nevoie.
Înțelegerea CMHC
Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) servește ca agenție națională pentru locuințe din Canada. CMHC este o întreprindere de stat sau o corporație Crown, care oferă o serie de servicii pentru cumpărătorii de case, guvernul și industria locuințelor. Misiunea declarată a CMHC este de a „promova accesibilitatea și alegerea locuințelor, pentru a facilita accesul la finanțarea locuințelor și a concurenței și a eficienței acestora, pentru a proteja disponibilitatea unei finanțări adecvate pentru locuințe la un cost redus și, în general, pentru a contribui la bunăstare sectorului locuințelor în economia națională. ”
Un obiectiv principal al CMHC este de a oferi finanțare federală pentru programele canadiene de locuințe, în special cumpărătorilor cu nevoi demonstrate. CMHC, cu sediul central în Ottawa, oferă multe servicii suplimentare chiriașilor și cumpărătorilor de locuințe, inclusiv asigurări ipotecare și programe de asistență financiară. CMHC acționează ca un hub de informații pentru consumatori, oferind informații despre închiriere, planificare financiară, cumpărare de locuințe și gestionarea ipotecii.
CMHC oferă, de asemenea, asigurări pentru împrumuturi ipotecare pentru organizațiile de locuințe publice și private și facilitează locuințe accesibile, accesibile și adaptabile în Canada. În plus, CMHC oferă asistență financiară și programe de locuințe pentru comunitățile primare naționale și aborigene din Canada.
CMHC și Strategia Națională de Locuință
În noiembrie 2017, guvernul canadian a anunțat Strategia Națională de Locuință. Înrădăcinat în ideea că locuința este un drept al omului, acest proiect de 10 ani, de 40 de miliarde de dolari, va fi administrat în mare măsură de CMHC, deși unele servicii și produse livrabile vor fi furnizate de contractanți terți și alte agenții federale canadiene.
Inițiativele strategice ale Strategiei Naționale de Locuință includ:
- Construirea de noi locuințe la prețuri accesibile și reînnoirea fondului de locuințe la prețuri accesibile
- Furnizarea de asistență tehnică, instrumente și resurse pentru consolidarea capacității în sectorul locuințelor comunitare și fonduri pentru sprijinirea organizațiilor locale
- Sprijinirea cercetării, consolidării capacităților, excelenței și inovării în cercetarea locuințelor
Originile CMHC
CMHC a fost înființată în 1946 drept Central Mortgage and Housing Corporation de către guvernul federal din Canada, cu misiunea principală de a administra Legea Națională privind Locuința și Legea de garantare a împrumuturilor pentru îmbunătățirea locuințelor și de a facilita reducerile pentru companiile ipotecare. Inițial, CMHC a început prin a oferi locuințe veteranilor de război canadieni care se întorceau, iar spre sfârșitul anilor 1940, CMHC a început să administreze un program care să ofere locuințe cu venituri mici în toată Canada.
În 1950, CMHC a fost responsabilă pentru deschiderea Regent Park, un mare proiect de locuințe cu venituri mici și primul proiect de reînnoire urbană din Toronto. Până în anii 1960, CMHC a introdus clădiri de locuințe și apartamente cu mai multe unități în toată Canada.
În 1979, Central Mortgage and Housing Corporation și-a schimbat denumirea în Canada Mortgage and Housing Corporation.