Conditia precedenta
Ce este un precedent al stării?
Un precedent de condiție este un termen legal care descrie o condiție sau un eveniment care trebuie să se împlinească înainte ca un anumit contract să fie considerat în vigoare sau să se aștepte obligații de la oricare dintre părți.
Chei de luat masa
- Un precedent de condiție este o stipulare care definește anumite condiții care trebuie să apară ori să fie îndeplinite de oricare dintre părți pentru a asigura progresul sau executarea unui contract.
- Precedentele condiției sunt comune în testamente și încrederi.
- În contextul contractelor de afaceri, precedentele condiției iau forma unor condiții care dictează gestionarea diferitelor activități.
Pot exista, de asemenea, condiții precedente în viața continuă a unui contract, care afirmă că, dacă apare condiția X, atunci va apărea evenimentul Y. Condiția X este condiția precedentă.
Înțelegerea condiției precedente
De exemplu, în domeniul imobiliar, un contract ipotecar va avea o condiție precedentă în care trebuie să aibă loc o inspecție pentru a evalua starea și valoarea proprietății. Această evaluare trebuie să fie convenită atât de cumpărător, cât și de creditor, înainte ca contractul de ipotecă să intre în vigoare.
Precedentele condiției sunt, de asemenea, destul de frecvente în testamente și trusturi, unde transferul de bani sau de bunuri are loc numai după îndeplinirea anumitor prevederi, cum ar fi un moștenitor căsătorit sau care atinge o anumită vârstă.
În anumite cazuri, condițiile precedente pot fi renunțate, dacă acestea nu sunt legate de obiectul contractului. Luați în considerare cazul unui expert în materie care contractează un scenarist pentru a scrie o carte pentru el. Expertul cere ca scriitorul ales să nu îndeplinească sarcinile gospodăriei în perioada de scriere pentru plata integrală. Condițiile precedente, în acest caz, sunt finalizarea cărții și neexecutarea sarcinilor casnice în timpul perioadei de scriere a cărții. Această din urmă condiție poate fi anulată dacă scriitorul produce cu succes livrarea finală spre satisfacția expertului. În 1908, un caz similar a fost prezentat instanței din New York, iar judecătorul a decis în favoarea scriitorului.
Opusul condiției precedente este condiția ulterioară, care definește condițiile care trebuie îndeplinite pentru ca oricare dintre părți să iasă din contract.
Exemple de condiții precedente în contractele individuale și de afaceri
Stipulațiile complexe pot constitui condiția precedentă pentru o moșie sau un contract. De exemplu, activele unei moșii ar putea fi deținute în încredere cu plăți specifice acordate numai destinatarilor la anumite etape specifice. Aceasta poate include absolvirea de la diferite niveluri de școlarizare, având copii proprii sau cumpărarea unei case.
Contractele de afaceri pot prezenta numeroase precedente de condiție care dictează gestionarea diferitelor activități. Contractul ar putea include o clauză care impune părților să solicite arbitrajul în cazul unor litigii înainte ca litigiile să poată fi solicitate în instanță. Contractele de angajare pot include condiții precedente care stabilesc linii directoare pentru compensare și scutire pentru noua angajare. Acest lucru poate fi în special cazul conducerii superioare și al directorilor superiori. Contractul unui director executiv ar putea include condiții precedente pentru obținerea de bonusuri anuale și creșteri salariale. CEO-ul ar putea primi bonusuri numai dacă compania atinge obiectivele de venituri sau profit prevăzute în contract.
Termenii de pensionare pot include, de asemenea, condiții precedente. Pensiile sunt de obicei plătite numai după ce un angajat a îndeplinit un anumit număr de ani de muncă în stare bună la o companie. Dacă un angajat este concediat din funcția sa înainte de a ajunge la data desemnată, riscă să piardă unele, dacă nu toate beneficiile de pensionare.
Tranzacțiile de fuziune și achiziție pot include condiții precedente care guvernează termenii de plată. O companie dobândită pentru a funcționa ca o filială ar putea avea nevoie să producă rezultate pentru un produs nou sau să genereze un anumit grad de vânzări într-un interval de timp stabilit. Odată îndeplinite aceste condiții, va fi efectuată următoarea tranșă a plăților de achiziție.