Notă privind împrumutul pentru construcții (CLN)
Ce este o notă de împrumut pentru construcții?
O bancnotă de împrumut pentru construcții (CLN) este o obligație de datorie utilizată pentru finanțarea proiectelor de construcții, cum ar fi dezvoltările de locuințe. În majoritatea cazurilor, emitenții de bancnote rambursează obligația bancnotelor prin emiterea unei obligațiuni pe termen mai lung. Veniturile din obligațiune rambursează datoriile din bilet.
Înțelegerea unei note de împrumut pentru construcții
O bancnotă de împrumut este un acord obligatoriu din punct de vedere juridic, care poate fi întocmit de oricare dintre părțile contractate și este valabil până când împrumutul este plătit integral. Nota permite unui beneficiar să primească plăți pe o perioadă stabilită. Plățile includ frecvent dobânzi și se încheie cu satisfacția împrumutului.
O bancnotă de împrumut pentru construcții este un tip specific de bancnotă de împrumut, care apare în mod obișnuit la nivel municipal. Un oraș mare ar putea folosi un bilet de împrumut pentru construcții pentru a finanța un proiect civic sau de locuințe. Dacă un oraș se confruntă cu o creștere a populației, de exemplu, poate fi necesar să construiască rapid locuințe suplimentare. Proiectul poate începe în momentul în care municipalitatea emite constructorilor o notă de împrumut pentru construcții. Fluxul de numerar din bancnot permite construirea să înceapă rapid. Orașul va emite apoi o obligațiune municipală pe termen lung pentru a rambursa nota de împrumut pentru construcții.
Un oraș mare poate finanța o dezvoltare de locuințe cu o notă de împrumut pentru construcții, care oferă bani constructorilor pentru a începe proiectul.
O obligațiune municipală este o garanție de creanță emisă de un stat sau municipalitate. Orașele folosesc obligațiuni municipale pentru a finanța proiecte publice și cheltuieli de capital. Aceste proiecte publice pot varia de la locuințele orașului în exemplul de mai sus până la construcția de autostrăzi, poduri sau școli. Obligațiunile municipale sunt scutite de impozitele federale și de majoritatea impozitelor de stat și locale.
Biletul de împrumut pentru construcție vs. Biletul la ordin
Extinsă de la o parte la alta, biletul de împrumut pentru construcții este el însuși un tip de bilet la ordin. Ca instrument financiar, un bilet la ordin conține toate condițiile datoriei. Are o promisiune scrisă a unei părți, cum ar fi emitentul sau producătorul bancnotelor, de a plăti unei alte părți, cum ar fi beneficiarul biletului, o sumă de bani definită. La fel ca promitentul, CLN va enumera suma principalului, rata dobânzii, data scadenței, data și locul emiterii și semnătura emitentului.
Biletele la ordin apar cel mai frecvent la sursele de finanțare din afara instituțiilor bancare, cum ar fi o persoană fizică sau o companie. Se încadrează între un IOU și un contract de împrumut în ceea ce privește rigiditatea acestuia. Un bilet la ordin include o promisiune specifică de plată și pașii necesari pentru a face acest lucru. Un contract de împrumut, pe de altă parte, prevede dreptul împrumutătorului de a recurge în cazul în care împrumutul este implicit.